Мотивированное решение

изготовлено 04 июля 2011 года

Дело № 2-2796/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июня 2011 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего Жугановой Н.В.

при секретаре Гамаюновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ № 12» к Перловой Е.С., Герасимову М.С. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Октябрьское ЖЭУ № 12» обратилось в суд с иском к Перловой Е.С., Герасимову М.С. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, пени.

В обоснование указано, что ответчики проживают и постоянно зарегистрированы в муниципальной квартире № ** дома № ** по .... С Дата по Дата не вносят квартплату. Просит взыскать задолженность в сумме .... рублей 16 копеек. Кроме того, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг просит взыскать неустойку в виде пени в размере .... рубль 45 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме .... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме .... рубля 16 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

     Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. При указанных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

     Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

     В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики Перлова Е.С., Герасимов М.С. проживают и постоянно зарегистрированы в муниципальной квартире № ** дома № ** по ....

С Дата по Дата ответчики не вносят квартплату, в связи с чем, образовалась задолженность в размере .... рублей 16 копеек.

     Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку в виде пени в размере .... рубль 45 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, требование о взыскании суммы неустойки в виде пени суд полагает заявленным обоснованно и взыскивает с ответчиков в солидарном порядке сумму неустойки в размере .... рубль 45 копеек.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При определении размера представительских расходов, подлежащих взысканию, суд исходит из принципов разумности и справедливости, достижения юридически значимого для доверителя результата, а также объема выполненных представителем работ.

Таким образом, суд, принимая во внимание предусмотренный статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ принцип разумности, полагает надлежащим взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца компенсацию расходов на оплату услуг представителя в размере .... рублей.

В материалах дела также имеется платежное поручение об уплате истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме .... рубля 16 копеек, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ № 12» к Перловой Е.С., Герасимову М.С. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Перловой Е.С., Герасимова М.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ № 12» задолженность по оплате услуг в сумме .... рублей 16 копеек, пени в сумме .... рубль 45 копеек, судебные расходы в сумме .... рубля 16 копеек, а всего .... рубль 77 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.       

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: Н.В. Жуганова