Дело № 2-2396 Принято в окончательной форме 13 июля 2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 июля 2011 года г. Мурманск Октябрьский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Серовой Ю.Н. при секретаре Тюковой В.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Мурманск 85-21» к Хиневой А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ЖСК «Мурманск 85-21» обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что Хинева А.А. является собственником квартиры № **, дома № **, по .... За период с Дата - Дата у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме .... рублей 75 копеек. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по оплате госпошлины. В судебном заседании, представитель истца уточнил исковые требования, указал, что в связи с несвоевременным предоставлением Хиневой А. А. свидетельства о регистрации по месту пребывания, в Дата ей был сделан перерасчет за период отсутствия по месту жительства с Дата по Дата в сумме .... рублей. Сумма задолженности с Дата по Дата составила .... рублей 66 копеек. До Дата по исполнительному листу № ** от Дата, выданном на основании заочного решения суда, с Хиневой А.А. было удержано и перечислено на расчетный счет ЖСК «Мурманск 85-21» .... рубля 50 копеек. После отмены заочного решения суда от Дата, задолженность Хиневой А. А. на Дата по исполнительному листу по коммунальным платежам составляет .... рублей 16 копеек за период с Дата по Дата. Просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму. Ответчик Хинева А. А. в судебных заседаниях возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что не имела возможности из-за тяжелого материального положения в полном объеме оплачивать жилье и коммунальные платежи. Она состояла на учете в ГУ Центре занятости населения г. Мурманска и получала минимальное пособие, алименты на сына ей не выплачивались, устроиться на работу она не могла. Предыдущий председатель ЖСК А. предоставляла ей в связи с тяжелым материальным положением субсидию на оплату жилого помещения. В настоящее время субсидия ей не предоставляется, несмотря на то, что она неоднократно обращалась за её получением. У неё имеется справка от председателя ЖСК А. о том, что она на Дата задолженности по квартплате не имеет. Кроме того, ей не был сделан перерасчет квартплаты, в связи с тем, что в Дата она не проживала в квартире .... месяцев. Указала, что она обращалась в прокуратуру, поскольку в квитанциях по оплате жилья и коммунальным услугам отсутствовала фамилия плательщика, штрихкод и номер лицевого счета, в связи с чем, по данным квитанция невозможно было производить оплату, данные факты в ходе проверки нашли свое подтверждение. В рамках исполненного производства по отмененному решению ****ского районного суда г. Мурманска от Дата судебные приставы-исполнители арестовали её имущество и реализовали его, а также производились удержания с её пенсии, всего по исполнительному листу с неё удержано .... рубля 46 копеек. Сообщила, что произвела платеж Дата в размере .... рублей, однако ответчик не учел его при расчете суммы задолженности. Приводила иные доводы, указанные в своих письменных заявлениях. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. Согласно части 1 статьи 6 Жилищного кодекса РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Из материалов дела следует, что ответчик, на основании договора дарения от Дата является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой Ф-9, выданной УРС - 4 МУП МРИВЦ от Дата В судебном заседании установлено, что ответчик не выполняет своих обязательств по своевременном внесению квартирных и коммунальных платежей, несмотря на то обстоятельство, что односторонний отказ от их исполнения не допустим. Согласно ст. 196 ГПК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. В силу части 1 ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Определяя размер задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг, суд учитывает, что для обращения в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности за период с Дата по Дата истек срок исковой давности. Как следует из искового заявления, оно поступило в суд Дата, следовательно суд вправе удовлетворить исковые требования за заявленный период с Дата, то есть в пределах техгодичного срока исковой давности. Представитель истца в судебном заседании уточнила расчет исковых требований, согласно которому ответчице: <данные изъяты> Всего общая задолженность за период с Дата по Дата включительно составила .... рубля 10 копеек, что подтверждается выпиской их лицевого счета ответчика, а также оборотно-сальдовой ведомостью. Поскольку по исполнительному листу № ** от Дата, выданному на основании заочного решения ****ского районного суда г. Мурманска от Дата о взыскании с Хиневой А.А. в пользу ЖСК «Мурманск 85-21» задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, которое было отменено определением ****ского районного суда г. Мурманска от Дата, реально взыскана сумма за счет реализации имущества ответчика Хиневой А.А. и произведенных удержаний из её пенсии в размере .... рубля 46 копеек. Указанные выплаты подтверждаются копиями платежных поручений. Таким образом, размер задолженности составит, с учетом произведенного истцом перерасчета задолженности за период с Дата по Дата в размере .... рублей 09 копеек, в связи с отсутствием ответчика по месту жительства, - .... рублей 55 копеек. Поскольку судом учитывается период взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчика начиная с Дата по Дата включительно, представленная ответчицей справка председателя ЖСК А. об отсутствии задолженности на Дата по квартплате, не имеет правового значения. При определении суммы задолженности судом было учтено представленное ответчиком свидетельство № ** о регистрации по месту пребывания Хиневой А.А. по адресу: .... в период с Дата по Дата, в связи с чем, по причине отсутствия ответчика по месту жительства в указанный период сумма задолженности была исчислена за минусом произведенного перерасчета задолженности за период с Дата по Дата в размере .... рублей 09 копеек. Поскольку в данном судебном заседании истец предъявляет требования о взыскании с ответчика задолженность за период до Дата, сумма перерасчета за указанный период с Дата по Дата в размере .... рублей 42 копейки не учитывается судом. Довод ответчицы на то обстоятельство, что прокуратурой ****ского административного округа г. Мурманска квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг были признаны не соответствующими требованиям «государственного образца», в связи с чем, по ним невозможно было производить оплату, суд принимает во внимание, однако учитывает, что выявленные нарушения касались только формы кавитаций, а не начисленных по ним сумм оплаты жилья и коммунальных услуг. В судебном заседании установлено из пояснений представителя истца и имеющихся квитанций за Дата и Дата, что платеж, произведенный ответчиком Дата в размере .... рублей (платежное поручение № **) был зачислен ЖСК «Мурманск 85-21» в счет текущей оплаты жилья и коммунальных услуг, а не имеющейся задолженности. Как пояснила представитель истца в судебном заседании, произведенный ответчицей платеж в Дата она приняла в погашение текущих платежей, поскольку это было указано ответчицей в самом наименовании платежа в платежном поручении. В случае, если бы в назначении платежа ответчицей было указано, что платеж производился за спорный период Дата-Дата, то на эту сумму были бы уменьшены исковые требования. Суд обращает внимание, что утверждение Хиневой А.А. о том, что она неоднократно обращалась за получением субсидии на оплату жилого помещения, не подтверждается материалами дела. Согласно сообщению ГОУ «Центр социальной поддержки населения г. Мурманска» отдела субсидий Хинева А.А. в ГОУ «ЦСПН г. Мурманска» и ранее в ГОУ «Центр жилищных субсидий» с заявлением о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не обращалась. В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса с Хиневой А.А. в пользу ЖСК «Мурманск 85-21» подлежит взысканию государственная пошлина. В силу части 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В период обращения ЖСК «Мурманск 85-21» с исковым заявлением в суд применялись нормы ст. 333.36 Налогового кодекса РФ в редакции действующей до Дата, согласно которым по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 50 001 рубля до 100 000 рублей - 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей; Таком образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере в размере .... рублей 66 копеек . На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ, статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ и руководствуясь статьями 98, 194-197, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ЖСК «Мурманск 85-21» удовлетворить частично. Взыскать с Хиневой А.А. в пользу ЖСК «Мурманск 85-21» задолженность но оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере .... рублей 55 копеек, возврат госпошлины в размере .... рублей 66 копеек, а всего .... рублей 21 копейка, в удовлетворении остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий: Ю.Н. Серова