Мотивированное решение изготовлено 28.07.2011 г.. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июля 2011 года Октябрьский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Беляевой В.В., с участием прокурора Хармич Е.В., при секретаре Тюковой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3361/2011 по иску Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области к Покровской О.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Управление Росреестра по Мурманской области обратилось в суд с иском к Покровской О.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что Управление владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: .... Данное жилое помещение было предоставлено во временное пользование ответчику по договору № ** от Дата в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации. Поскольку приказом Управления от Дата Покровская О.А. уволена с федеральной государственной службы Дата по инициативе работника в связи со сменой места жительства, то в силу п. 7 ст. 31 ЖК РФ и согласно условий договора от Дата, ответчик обязана освободить спорное жилое помещение. Покровская О.А. выехала из указанного жилого помещения и освободила его от своего имущества, однако до настоящего времени не снялась с регистрационного учета по адресу: .... В связи с чем, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением и вынести решение о снятии его с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При указанных обстоятельствах на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Управление ФМС России по Мурманской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя указанного лица. Суд, выслушав представителя истца, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, удовлетворяет исковые требования. Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено, что Управление ФРС по Мурманской области владеет на праве оперативного управления жилым помещением - квартирой по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № ** от Дата Приказом УФРС по МО от Дата Покровской О.А. в связи с назначением на государственную должность предоставлено для проживание указанное жилое помещение из ....-х комнат и между сторонами заключен договор № ** от Дата о передаче во временное пользование жилого помещения. В соответствии с положениями пунктов 1.3, 4.4, 2.2 указанного договора, данный договор заключен на время нахождения гражданина на государственной должности РФ в УФРС по МО. Договор прекращается в связи с истечением срока пребывания на государственной должности РФ в УФРС по МО. Гражданин обязан при расторжении или прекращении настоящего договора освободить жилое помещение; в случае отказа освободить жилое помещение гражданин подлежит выселению в судебном порядке. 29 апреля 2010 года была осуществлена реорганизация УФРС по МО в форме присоединения к нему Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Мурманской области на основании Указа президента РФ от 25.12.2008 за № 1847, Распоряжения Правительства РФ от 28.02.2009 за № 256-р, Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.08.2009 № 206. Правопреемником УФРС по МО является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области. Приказом Управления № ** от Дата с Покровской О.А. прекращен служебный контракт, она освобождена от замещаемой должности и уволена с федеральной гражданской службы Дата по инициативе гражданского служащего в связи со сменой места жительства. Согласно справки ГОУ «МФЦ МО» от Дата в указанной квартире с Дата по настоящее время зарегистрирована Покровская О.А. Как установлено в судебном заседании, между сторонами было установлено соглашение, согласно которого в случае прекращения трудовых отношений с ответчиком истец обязан освободить занимаемое жилое помещение. Однако указанных обязательств Покровская О.А. в добровольном порядке не выполнила. В силу статьи 288 Гражданского Кодекса РФ и статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и в силу статьи 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Между сторонами какого-либо иного соглашения по пользованию данным жильем не заключалось, оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ответчиком суд не усматривает. Анализируя юридически значимые обстоятельства по делу, суд признает, что право собственности истца нарушено, поскольку при указанных обстоятельствах регистрация ответчика в данной квартире препятствует истцу в осуществлении права пользоваться и распоряжаться жильем по собственному усмотрению, затрагивает его жилищные права и материальные интересы. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области к Покровской О.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Прекратить право пользования Покровской О.А. жилым помещением - квартирой № ** дома № ** по .... Данное решение суда является основанием для снятия Покровской О.А. с регистрационного учета по адресу: .... Взыскать с Покровской О.А. в доход государства государственную пошлину в сумме 200 руб. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. Председательствующий: В.В. Беляева