Изготовлено 15 августа 2011 года

11 августа 2011 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе: председательствующего - судьи Бойко Л.Н.,

при секретаре Большуновой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поротовой Н.А., Ярошилова М.П., Щербиной Г.Б. к комитету имущественных отношений, администрации города Мурманска, Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании недействительной государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием город Мурманск на нежилые помещения, неправомерности последующих сделок с указанными помещениями, истребования нежилых помещений подвала в собственность жильцов многоквартирного дома, признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома на нежилые помещения - подвал общей площадью .... кв.м в доме № ** по ....

УСТАНОВИЛ:

Истцы Поротова Н.А., Ярошилов М.П., Щербина Г.Б. обратились в суд с требованиями к комитету имущественных отношений, администрации города Мурманска, Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании недействительной государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием город Мурманск на нежилые помещения, неправомерности последующих сделок с указанными помещениями, истребования нежилых помещений подвала в собственность жильцов многоквартирного дома, признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома на нежилые помещения - подвал общей площадью .... кв.м в доме № ** по ....

В обоснование заявленных исковых требований указали, что ответчики самовольно без уведомления и согласия собственников помещений дома № ** по .... произвели отчуждение нежилых помещений (технические подвалы) и сдали их в дальнейшем в аренду индивидуальным предпринимателям. Дом № ** по .... согласно техническому паспорту, является многоквартирным .... этажным домом, право собственности на технические подвальные помещения общей площадью .... м кв. у собственников жилых помещений возникло до вступления в силу Федерального Закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и это право признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации. Регистрация права собственности за муниципалитетом города Мурманска на оспариваемые нежилые помещения нарушает права и законные интересы собственников квартир. Технические помещения вышеуказанного дома не могут быть самостоятельным объектом прав и предметом сделок, так как не являются отдельным строением или встроенно-пристроенным помещением, относятся, согласно закону, к общему имуществу многоквартирного дома, не могут передаваться в собственность третьим лицам отдельно от права собственности на все квартиры, расположенные в этом доме. К Дата в вышеуказанном многоквартирном доме жильцами было приватизировано около ....% жилых квартир. При проектировании и введении в эксплуатацию, технические подвальные помещения, имеющие инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения в доме, предназначались для технического обслуживания многоквартирного дома. С учетом расположения в них несущих конструкций дома и инженерных коммуникаций, обслуживающих более одного помещения, они являются общим имуществом собственников помещений вышеуказанного дома и принадлежат им на праве общей долевой собственности. Последующая реконструкция подвала и выделение спорных помещений в качестве единицы комплекса недвижимого имущества - открытие магазина **** индивидуальным предпринимателем А., не влечет изменение вспомогательного назначения этих спорных помещений и расположенных в них инженерных коммуникаций - техническое обслуживание более одного жилого и нежилого помещения в данном доме. О том, что спорные нежилые помещения являются собственностью муниципалитета города Мурманска собственникам квартир дома стало известно только Дата на проведении общего собрания по созданию товарищества собственников жилья. Нарушение прав собственников выражается в том, что они лишены права владения, пользования и распоряжения общим имуществом многоквартирного жилого дома. В Дата комитет имущественных отношений г.Мурманска произвел сделку купли-продажи части подвала .... кв.м индивидуальному предпринимателю А., что повлекло уменьшение доли жильцов-собственников в праве на общее имущество. С учетом изложенного, просят восстановить срок исковой давности на рассмотрение данного дела; признать недействительной государственную регистрацию права государственной собственности за муниципалитетом города Мурманска на нежилые помещения (технические подвалы) общей площадью .... кв.м, признать недействительными все сделки с вышеуказанными спорными помещениями, а именно: сдача в аренду индивидуальному предпринимателю Б. площади .... кв.м, сдача в аренду индивидуальному предпринимателю А. площади .... кв.м, купля-продажа индивидуальному предпринимателю А. (магазин ****); истребовать из незаконного владения нежилые помещения (технические помещения) общей площадью .... кв.м. в доме № ** по .... в собственность жильцов вышеуказанного дома на праве общей долевой собственности; признать право общей долевой собственности собственников помещений дома № ** по .... на нежилые помещения (технические подвалы) общей площадью .... кв.м в доме № ** по ....

В судебном заседании истец Ярошилов М.П. настаивал на заявленных исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске.

Истцы Щербина Г.Б. и Поротова Н.А., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 160, том 1, л.д. 104, том 2).

Представитель истца Поротовой - Захаров В.А. заявленные требования поддержал на том основании, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме подвал. Актом проверки ГЖИ доказано, что в нем имеются инженерные коммуникации, обслуживающие дом. Просит иск удовлетворить, восстановить срок для обращения в суд, так как он пропущен ввиду юридической неграмотности истцов, признать право общей долевой собственности собственников помещений дома № ** по .... на подвал общей площадью .... кв. м.

Представитель ответчика - комитета имущественных отношений администрации города Мурманска в судебном заседании с заявленным иском не согласился. В обоснование возражений указал, что решением Мурманского городского Совета от 30.05.2005 года № 9-104 утвержден реестр муниципальной собственности города Мурманска, включающий в себя перечень объектов недвижимого имущества (нежилого фонда), относящихся к собственности муниципального образования - город Мурманск. В указанный перечень включена часть подвала дома № ** по ...., право собственности за муниципальным образованием город Мурманск на вышеуказанные помещения зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Мурманской области. В настоящее время помещение II общей площадью .... кв.м., принадлежащее муниципальному образованию сдается в аренду ИП Б., помещение I общей площадью .... кв.м.продано ИП А.. В соответствии с технической документацией спорные помещения не являются техническими подвалами. Истцы в Дата узнали о принадлежности спорных помещений муниципальному образованию г. Мурманск, но обратились в суд за пределами трехмесячного срока. Просит в иске отказать.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебном заседании исковые требования не признала. В обоснование возражений пояснила, что истцами пропущен срок для обращения в суд. Согласно записям в ЕГРП зарегистрированы права на объекты недвижимого имущества по ...., № ** - нежилое помещение - подвал, общая площадь .... кв. м., принадлежащий муниципальному образованию город Мурманск и переданный в аренду ИП Б., и торговый центр общей площадью .... кв.м., на который с Дата на основании договора купли-продажи зарегистрировано право собственности ИП А.. В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие отнесение данных объектов к техническим подвалам. Кроме того, истцы не вправе обращаться от имени иных собственников о передаче подвала в общедолевую собственность, так как не имеют полномочий. С учетом изложенного, просит в иске отказать.

Ответчик - администрация города Мурманска, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, возражений относительно заявленных исковых требований и доказательств уважительности причин своей неявки не представила (л.д. 91, том 1, л.д. 212 том 2).

Привлеченная в качестве ответчика собственник нежилого помещения (части подвала) ИП А. о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, объяснений и возражений не представила, процессуальную обязанность уведомить суд о причинах неявки и доказать уважительность этих причин не исполнила.

В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - ГУПТИ МО, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. Согласно представленного в суд отзыва, указало, что в архиве предприятия имеется технический паспорт государственного технического учета - многоквартирный жилой дом по адресу: .... Первичная техническая инвентаризация и постановка на государственный технический учет данного объекта было произведена по его состоянию на Дата При первичной технической инвентаризации дома в его подвале были обследованы помещения, где располагалось инженерное и иное оборудование, предназначенное для обслуживания всего дома, а именно: коридор, теплоцентр, щитовая и склад. Общая площадь данных помещений составляла .... кв.м. При проведении первичной инвентаризации иные помещения в подвале не обследовались и их размеры не вносились в технический паспорт. В дальнейшем в технический паспорт были внесены следующие изменения и дополнения, касающиеся помещений подвала, а именно: Дата - обследованы и замерены помещения под цифрой ??, произведены замеры с внесением в технический паспорт размеров помещений функционального назначения. Общая площадь составила ... кв.м., Дата на данные помещения по согласованию с КИО г. Мурманска выданы технический и кадастровый паспорта предпринимателю Б. Дата года обследованы и замерены помещения под цифрой ??: общая площадь -... кв.м., заявитель А. с согласия КИО г. Мурманска. Подвальный этаж данного здания не является самостоятельным объектом , подлежащим государственному учету отдельно от основного здания. Просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо - ТСЖ «Адрес ТСЖ» о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Третье лицо - ИП Б. о времени и месте рассмотрения дела, извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представил.

Третье лицо В. (собственник жилого помещения в многоквартирном доме) в судебном заседании поддержала заявленные требования истцов в полном объеме.

Третьи лица Г. и Д. (собственники жилых помещений в многоквартирном доме) в письменном заявлении заявленные исковые требования поддержали в полном объеме (л.д. 80, том 1, л.д. 217, том 2).

Третьи лица - Е., Ж., З., И., Л., К., М., неустановленный собственник квартиры № **, по адресу: ...., Н., О., П., Р., С., Т., У., Ф., Х, Ц., Ч., Ш., Щ., Э., Ю. Я., А.А., А.Б., А.В., А.Г., А.Д., А.Е., А.Ж., А.З., А.И., А.К., А.Л., А.М., А.Н., А.О., А.П., А.Р., А.С., А.Т., А.У., А.Ф., А.Х., А.Ц., А.Ч., А.Ш., А.Щ., А.Э., А.Ю., А.Я., Б.А. (собственники помещений многоквартирного дома) либо уклонились от получения повесток, либо, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не проявив интереса к рассматриваемому вопросу, хотя исходя из сути спора и представленных суду протоколов общего собрания членов ТСЖ «Адрес ТСЖ» не могли не знать о сути заявленного спора.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть спор в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав истца Ярошилова М.П., представителя истца Поротовой Н.А. - Захарова В.А., представителей ответчиков - КИО г. Мурманска и Управления Росрестра в МО, третье лицо В., исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Как установлено судом, истцы Поротова Н.А., Ярошилов М.П., Щербина Г.Б. являются собственниками квартир № **, № ** и № ** дома № ** по ....

Обратившись в суд с заявленным иском истцы просят признать недействительной государственную регистрацию права собственности за муниципальным образованием город Мурманск на подвальные помещения площадью .... кв.м указанного дома.

Проверяя законность государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием город Мурманск на указанное подвальное помещение суд исходил из следующих обстоятельств.

Согласно статьям 4 - 6 Жилищного Кодекса РСФСР, находящиеся на территории РСФСР жилые дома являлись жилищным фондом, который включал в себя жилые дома, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд); жилые дома, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд); жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов); жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).

Государственный жилищный фонд находился в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В 1991 году в связи с распадом Союза ССР, во исполнение требований Законов РСФСР "О собственности в РСФСР" и "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР", было принято Постановление Верховного совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», согласно которого объекты жилого фонда переданы в муниципальную собственность.

Решением малого Совета Мурманского городского Совета народных депутатов 21-го созыва от 26.06.1992 года № 16/89 и решением малого Совета Мурманского областного Совета от 5 октября 1992 года № 119 утвержден перечень предприятий, имущества, передаваемых в муниципальную собственность г. Мурманска, в который, в числе прочего, общей строкой включен муниципальный жилищный и нежилой фонд, в дальнейшем учтенный в реестре (перечне) муниципальной собственности города Мурманска, приведенном в приложении № 3 к Уставу города - героя Мурманска, принятому на городском референдуме города - героя Мурманска 17.12.1995 года.

На основании решения Мурманского городского совета от 26 мая 2005 года «О реестре муниципальной собственности города Мурманска», приказа комитета имущественных отношений администрации города Мурманска от 17 октября 2005 года № 10904 был утвержден перечень имущества, входящий в состав муниципальной собственности и включен в реестр.

Согласно приложения № 1 к решению Мурманского городского Совета от 30.05.2005 года № 9-104 нежилые помещения - часть подвального помещения площадью .... кв.м. в жилом доме по адресу: .... внесены в реестр муниципальной собственности муниципального образования город Мурманск под номером № ** (л.д.220-229, том 1).       

При этом, государственная регистрация права муниципальной собственности на такой объект недвижимого имущества, как подвал общей площадью .... кв.м. не производилась, что само по себе исключает удовлетворение требований истцов, однако, поскольку это основание формальное, суд на нем не останавливается, и полагает необходимым рассмотреть спор по существу в полном объеме по всем заявленным истцами требованиям с учетом фактических обстоятельств.

Фактически, как установлено судом, изначально за муниципальным образованием город Мурманск в Дата зарегистрировано право собственности на два самостоятельных объекта: нежилое помещение - подвал, общая площадь .... кв. м., номер на поэтажном плане II, расположенный по адресу: .... и нежилое помещение - подвал, общая площадь .... кв. м. ( в дальнейшем, после перепланировки и обмера - .... кв.м), номер на поэтажном плане I, расположенный по адресу: ....

Указанное обстоятельства достоверно установлено, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, первичными документами о регистрации права собственности муниципального образования город Мурманск, и дальнейшей передачи указанных помещений в аренду и в собственность третьим лицам, планом и экспликацией подвального помещения (л.д. 174, 175, том 1, 176-251,том 1 и л.д. 1-46, том 2, л.д. 58, 86-89, то 1).

При этом, часть подвального помещения размером .... кв.м, в которой расположена бойлерная (теплоцентр), электрощитовая, коридор в реестр муниципальной собственности не внесены и являются общей долевой собственностью собственников многоквартирного дома, что подтверждается экспликацией, планом подвала, фотографиями, представленными истцами и актом проверки государственной жилищной инспекции (л.д. 88, 89 том, 1, 81-86, 90-92, том 2)

В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), и т.д. находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

По смыслу указанной нормы, к общему имуществу в многоквартирном доме может быть отнесено только имущество, отвечающее закрепленным в этих положениях юридическим признакам: во-первых, это нежилые помещения, которые не являются частями квартир и которые предназначены для обслуживания более одного помещения в данном доме, во-вторых, это крыши и ограждающие конструкции, в-третьих, это находящееся в данном доме оборудование - механическое, электрическое, санитарно-техническое, расположенное как за пределами, так и внутри помещений.

При этом, помимо нежилых помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в многоквартирном доме могут быть и иные нежилые помещения, которые предназначены для самостоятельного использования, являются недвижимыми вещами как самостоятельными объектами гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в пункте 1 статьи 290 ГК Российской Федерации и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.

При определении состава имущества, находящегося в общей собственности собственников помещений в многоквартирном доме, в частности при отнесении конкретных нежилых помещений либо к категории предназначенных для самостоятельного использования, либо к категории общего имущества, следует, как указано в пункте 3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, использовать сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно положений статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним -юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пояснений истцов, ответчиками самовольно без уведомления и их согласия произведено отчуждение подвального помещения, которое они считают техническим подвалом общей площадью .... кв.м., обсуживающим более одной квартиры и являющимся общей долевой собственностью многоквартирного дома, чем нарушены их права.

В подтверждение заявленных требований истцы указывают на то, что в спорных помещениях размещены инженерное оборудование и инженерные сети, предназначенные для обслуживания жилых помещений в доме, наличие которых, по их мнению, свидетельствует о техническом назначении спорных помещений.

Однако, как указывалось судом, при первичной инвентаризации дома произведенной в Дата в его подвале были обследованы помещения, где располагалось инженерное и иное оборудование, предназначенное для обслуживания всего дома, а именно: коридор, теплоцентр, щитовая и склад. Общая площадь данных помещений составляла .... кв.м..

При таких обстоятельствах, нельзя считать, что все подвальное помещение размером .... кв.м (.... + .... + ....) имеет техническое назначение. Доводы истцов о том, что в указанных помещениях находятся трубы горячего и холодного водоснабжения, отопления и канализационные трубы, не могут быть приняты во внимание, поскольку данное обстоятельство само по себе не является основанием для отнесения спорных помещений к имуществу, принадлежащему на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в многоквартирном доме.

Общеизвестно и не нуждается в доказывании, что все многоэтажные жилые дома в силу существующих в строительстве технологий строятся таким образом, что в подвале каждого дома проходят трубы отопления, водоснабжения, канализации, и только наличие указанных коммуникаций в спорных помещениях, не дает оснований автоматически считать этот объект недвижимости общей долевой собственностью домовладельцев.

Согласно акта от Дата, составленного начальником ЖЭУ № ** и согласованного с председателем комитета по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска, при осмотре помещений по адресу: .... доступ к инженерным коммуникациям, расположенным в подвальном помещении жилого помещения обеспечен (л.д.231).

Согласно акта проверки ГЖИ № **, подвальные помещения дома № ** по .... состоят из трех самостоятельных помещений, одно из которых находится в общедомовой собственности (л.д. 90-92, том 2). Считать помещения, находящиеся в настоящее время в собственности ИП А. и муниципального образования город Мурманск техническими подвалами нельзя, поскольку согласно материалов дела, они не обладают признаками, характерными для технического подвала.

При таких обстоятельствах, не усматривается правовых оснований для удовлетворения требований истцов в части признания незаконной регистрации права собственности за муниципальным образованием город Мурманск на подвальные помещения площадью .... (.... кв.м) и .... кв.м, а, соответственно, и для признания недействительным последующих договоров аренды и купли-продажи данных помещений.

Кроме того, как следует из протокола № ** общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: .... от Дата, сведений ЕГРП, другие собственники помещений, в том числе жилых и нежилых, а также муниципальное образование г. Мурманск, имеющие право на долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, не представляли право истцам действовать в их интересах. У истцов отсутствуют надлежащим образом оформленные полномочия по представлению в суде интересов собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу признания права общей долевой собственности.           

При таких обстоятельствах, истцы не имеют полномочий и не вправе заявлять требование о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома на нежилые помещения - подвал в доме № ** по ....

Заслуживает также внимание довод ответчиков относительно пропуска истцами срока для обращения в суд за защитой нарушенного права.

Согласно положений статей 196, 200 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как установлено судом, право собственности муниципального образования город Мурманск на спорные помещения возникла Дата и Дата.

Как следует из искового заявления и пояснений истцов, о том, что нежилые помещения являются собственностью муниципального образования города Мурманска они узнали только Дата, в суд с заявленным иском истцы обратились Дата.

Однако, довод истцов о том, что о нарушенном праве они узнали только Дата сомнителен, так как являясь собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, они не могли не знать о том, что подвальные помещения уже на протяжении длительного времени используются индивидуальными предпринимателями, реконструируются и т.д.. Ссылка на правовую неграмотность не является уважительной причиной для восстановления срока.

При таких обстоятельствах, оценив доказательства в соответствии с нормами права по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных доказательств, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании статей 36 Жилищного Кодекса РФ, пункта 3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, ст. 290, 8, 12, 196, 200 Гражданского Кодекса РФ, руководствуясь статьями 56, 60, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поротовой Н.А., Ярошилова М.П., Щербиной Г.Б. к комитету имущественных отношений, администрации города Мурманска, Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании недействительной государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием город Мурманск на подвальные помещения площадью .... кв.м дома № ** по ...., признании недействительными последующих сделок с указанными помещениями, истребования подвального помещения в собственность жильцов многоквартирного дома, признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома на подвальные общей площадью .... кв.м в доме № ** по .... оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированном виде.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий:                                                                  Л.Н. Бойко