Мотивированное решение изготовлено Дата

Дело № 2-2075

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата                                                                       город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего - судьи Кулдыкина А.В.,

при секретаре Солдатовой Д.В..,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Октябрьское ЖЭУ» к Перцевой Т.А., Перцеву Д.В., Айбазовой Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратился в суд с иском к Перцевой Т.А., Перцеву Д.В., Айбазовой Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указал, что собственники жилых помещений, расположенных по адресу: ...., выбрали способ управления жилым домом - управляющую организацию - ООО «Октябрьское ЖЭУ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилых помещений от Дата. Перцева Т.А. является собственником квартиры № ** в доме № ** по ...., жилой площадью .... кв. м, общей площадью .... кв.м, состоящей из .... комнат. Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы Перцев Д.В., Айбазова Л.А. За период с Дата по Дата ответчики имеют задолженность в размере .... рубля 55 копеек. В связи с тем, что ответчики своевременно не исполнили свою обязанность по оплате коммунальных услуг, им начислены пени за период с Дата по Дата в размере .... рублей 96 копеек. Поскольку ответчики добровольно не исполнили свои обязанности, ООО «Октябрьское ЖЭУ» вынуждено было обратиться за оказанием юридической помощи для составления искового заявления и направления его в суд в ООО ****, заключив договор возмездного оказания услуг и оплатило .... рублей за юридические услуги. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме .... рубля 55 копеек, пени в размере .... рублей 96 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере .... рублей 69 копеек, по оплате услуг представителя за составление искового заявления в размере .... рублей.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики извещались судом в установленном законом порядке по месту жительства, мнения по иску не представили, причину неявки суду не сообщили. При таких обстоятельствах суд вправе, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № ** в доме № ** по .... является Перцева Т.А. на основании договора купли-продажи от Дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № ** от Дата. Совместно с ней зарегистрированы и проживают в данной квартире Перцев Д.В., Айбазова Л.А.

Задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным платежам с Дата по Дата составила .... рубля 55 копеек, в материалах дела имеется оборотно-сальдовая ведомость по лицевому счету.

Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности солидарно в принудительном порядке.

Кроме того, в обязательства должников входит уплата пени, которые установлены статьей 332 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ размер пени не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм, за каждый день задержки, начиная со следующего после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

В связи с тем, что ответчиками обязательства не исполнены надлежащим образом, то есть, допущена просрочка внесения платежей, с них подлежат взысканию пени в размере .... рублей 96 копеек.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, таким образом, требование истца о возмещении расходов, связанных с направлением искового заявления в суд обоснованны и подлежат удовлетворению. Факт расходов подтвержден материалами дела. С ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере .... рублей 69 копеек.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере .... рублей.

На основании ст.ст. 210, 292 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Октябрьское ЖЭУ» к Перцевой Т.А., Перцеву Д.В., Айбазовой Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Перцевой Т.А., Перцева Д.В., Айбазовой Л.А. солидарно в пользу ООО «Октябрьское ЖЭУ» сумму задолженности по оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами в размере .... рубля 55 копеек, пени в размере 3.105 рублей 96 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере .... рублей 69 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере .... рублей, а всего - .... рублей 20 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий:                                                     А.В. Кулдыкин