Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2011 года

Дело № 2-3285

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата                                                                          г. Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего - судьи Кулдыкина А.В.,

при секретаре - Макаровой О.Р.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Адрес ТСЖ» к Дорофеевой М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Адрес ТСЖ» обратился в суд с иском к Дорофеевой М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указал, что Дорофеева М.В. является собственником квартиры № ** дома № ** по ...., общей площадью .... кв.м.

Общим собранием собственников многоквартирного дома № ** по .... был выбран способ управления - товарищество собственников жилья. Создано ТСЖ «Адрес ТСЖ». С Дата Товарищество приступило к управлению многоквартирным домом № ** по ..... Дорофеева М.В. имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая по состоянию на Дата составляет .... рублей 99 копеек. Просит суд взыскать с Дорофеевой М.В. в пользу ТСЖ «Адрес ТСЖ» судебные расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Дорофеева М.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд предоставить отсрочку исполнения решения сроком на 3 месяца до Дата, а также рассрочку сроком на 18 месяцев, в связи с трудным материальным положением, указала, что является неработающим пенсионером, имеет кредитные обязательства, задолженность по квартплате погашает частями по .... рублей ежемесячно.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № ** в доме № ** по .... является Дорофеева М.В. .

Дорофеева М.В. вносила коммунальные платежи не в полном объеме. Задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с Дата по Дата составила .... рублей 94 копейки, в материалах дела имеется подробный расчет задолженности, который не оспаривался ответчиками.

Поскольку ответчица не выполняет свои обязательства по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, таким образом, требование истца о возмещении расходов, связанных с направлением искового заявления в суд, обоснованны и подлежат удовлетворению. Факт расходов подтвержден материалами дела. С ответчицы подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере .... рублей 97 копеек.

В соответствии со статьей 203 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, рассмотревший дело, вправе по заявлениям лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, отсрочить или рассрочить исполнение решения, а также изменить способ и порядок его исполнения.

Рассмотрев ходатайство Дорофеевой М.В. о предоставлении отсрочки и рассрочки по взысканию задолженности, суд приходит к следующему.

Из представленных суду материалов усматривается, что в настоящее время Дорофеева М.В. не работает, является пенсионером по старости, ее пенсия составляет .... рублей, имеет кредитные обязательства.

Представитель истца не возражал против предоставления отсрочки и рассрочки исполнения решения суда по существу заявленного ответчиком ходатайства.

Суд, учитывая мнение представителя истца, представленные доказательства, полагает возможным предоставить Дорофеевой М.В. отсрочку исполнения решения суда сроком на 3 месяца, то есть до Дата, и рассрочку сроком на 18 месяцев, начиная с Дата, с ежемесячным платежом в размере .... рублей 83 копейки в срок не позднее 10 числа каждого месяца, с внесением первого платежа в срок не позднее Дата.

На основании ст.ст. 210, 292 Гражданского кодекса РФ, статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 198, 203 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Адрес ТСЖ» к Дорофеевой М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Дорофеевой М.В. в пользу ТСЖ «Адрес ТСЖ» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... рублей 99 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере .... рублей 97 копеек, а всего - .... рублей 96 копеек.

Предоставить Дорофеевой М.В. отсрочку исполнения настоящего решения суда по погашению задолженности в пользу ТСЖ «Адрес ТСЖ» в размере .... рублей 96 копеек на 3 (три) месяца, то есть до Дата.

Предоставить Дорофеевой М.В. рассрочку исполнения настоящего решения суда по погашению задолженности в пользу ТСЖ «Адрес ТСЖ» в размере .... рублей 96 копеек сроком на 18 (восемнадцать) месяцев, начиная с Дата, путем ежемесячного внесения суммы задолженности равными частями в размере .... рубля 11 копеек в срок до 10 числа каждого месяца, начиная с Дата.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                                                  А.В. Кулдыкин