Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2011 года Дело 2-3017 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата город Мурманск Октябрьский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего - судьи Кулдыкина А.В., при секретаре - Корняковой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Октябрьское ЖЭУ» к Волковой Л.Е., Волкову А.В., Волковой М.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Волковой Л.Е., Волкову А.В., Волковой М.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что собственники жилых помещений, расположенных по адресу: ...., выбрали способ управления многоквартирным жилым домом - управляющую организацию ООО «Октябрьское ЖЭУ», что подтверждается Протоколом общего собрания собственников жилых помещений от Дата. Ответчик Волкова Л.Е., Дата рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., при этом, постоянно зарегистрированы совместно с собственником в данном жилом помещении: Волков А.В., Дата рождения, Волкова М.Ю., Дата рождения. За период с Дата по Дата ответчики надлежащим образом свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняли, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составила в общем размере .... рубля 65 копеек, пени за несвоевременное исполнение данной обязанности - .... рублей 86 копеек. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков Волковой Л.Е., Волкова А.В., Волковой М.Ю. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере .... рубля 65 копеек, пени - .... рублей 86 копеек, расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере .... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме .... рублей 13 копеек. В ходе рассмотрения дела представитель истца заявленные требования уточнил с учетом произведенной Дата оплаты в размере .... рублей. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере .... рублей 65 копеек, пени в размере .... рублей 86 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере .... рублей, расходы по оплате государственной пошлины .... рублей 13 копеек. В судебном заседании представитель ответчика Краубнер Е.А. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Волков А.В., являясь одновременно представителем ответчика Волковой М.Ю. по доверенности, в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем имеется расписка в материалах дела. Из протокола предварительного судебного заседания следует, что ответчик Волков А.В. возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что ответчиком не соблюден претензионный порядок, поскольку квитанции на оплату коммунальных услуг от истца ему не поступали, не согласен с оплатой пени, не согласен с судебными расходами. Ответчики Волкова Л.Е. и Волкова М.Ю. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, от получения судебных повесток уклонились, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, не просили об отложении дела слушанием. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. В судебном заседании установлено, что ответчик Волкова Л.Е., на основании договоров купли-продажи от Дата, Дата является собственником квартиры по адресу: .... Совместно с собственником в данном жилом помещении зарегистрированы совершеннолетние члены семьи: Волков А.В., Волкова М.Ю.. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой формы 9, выданной МБУ «МФЦ» за № ** от Дата. ООО «Октябрьское ЖЭУ» является управляющей организацией многоквартирного дома № ** по .... на основании Решения общего собрания собственников жилых помещений указанного многоквартирного дома, что подтверждено Протоколом общего собрания собственников жилых помещений от Дата. За период с Дата по Дата обязанности по оплате квартплаты и коммунальных услуг ответчиками исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой согласно представленного истцом расчета в общем размере составил .... рубля 65 копеек, пени за несвоевременную уплату указанной суммы - .... рублей 86 копеек. Поскольку односторонний отказ от исполнения данных обязанностей не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке. Ответчиками доказательств обратного суду в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено. Довод ответчика о том, что им не направлялись квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг, опровергается материалами дела, поскольку истцом представлены копии квитанций, которые направлялись ответчикам ежемесячно. Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Из имеющегося в материалах дела договора возмездного оказания услуг от Дата следует, что за оказание юридических услуг (составление искового заявления) ООО «Октябрьское ЖЭУ» было оплачено .... рублей. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме. В силу требований статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере .... рублей 13 копеек. На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 100, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Октябрьское ЖЭУ» к Волковой Л.Е., Волкову А.В., Волковой М.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить. Взыскать солидарно с Волковой Л.Е., Волкова А.В., Волковой М.Ю. в пользу ООО «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере .... рубля 65 копеек, пени в размере .... рублей 86 копеек, расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере .... рублей, судебные расходы в размере .... рублей 13 копеек, а всего - .... рубля 64 копейки. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения. Председательствующий А.В. Кулдыкин