Дело № 2-3610/2011                                                                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2011 года Октябрьский районный суд г. Мурманска

в составе: председательствующего - судьи Бойко Л.Н.,

при секретаре Большуновой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Заполярье-Сервис» к Сухаревой И.В., Сухаревой М.С., Сухареву А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Заполярье-Сервис» обратилось в суд с иском к Сухаревой И.В., Сухаревой М.С., Сухареву А.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указал, что на основании протокола общего собрания от Дата собственники жилых помещений дома № **, расположенного на .... выбрали способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией. Собственником жилого помещения - квартиры № ** дома № ** по .... является муниципальное образование город Мурманск, нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма является Сухарева И.В.. Кроме того, в указанной квартире проживают Сухарева М.С., Сухарев А.С. и несовершеннолетний А.. Ответчики в Дата не полностью вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере .... рублей 86 копеек вместе с пени. Просит взыскать с ответчиков данную задолженность в солидарном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рубля 67 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «Заполярье-Сервис» поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Сухарева М.С., Сухарев А.С. в судебном заседании согласились с заявленным иском, указали, что задолженность образовалась в результате трудного материального положения в связи с тем, что в настоящее время они не работают, Сухарева имеет на иждивении малолетнего ребенка.

Ответчик Сухарева И.В., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представила.

Комитет имущественных отношений города Мурманска в отзыве указал, что не является организацией, уполномоченной представлять интересы органа местного самоуправления в жилищной сфере. Просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Выслушав представителя истца, ответчиков Сухареву М.С. и Сухарева А.С. исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 678 Гражданского кодекса РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.             

Согласно материалов дела, собственником жилого помещения квартиры № ** дома № ** по .... является муниципальное образование город Мурманск.

Нанимателем данной квартиры по договору социального найма является Сухарева И.В. Кроме того, в данной квартире зарегистрированы и проживают члены е семьи Сухарева М.С., Сухарев А.С. и несовершеннолетний А..

Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... от Дата, ООО «Заполярье-Сервис» приступило к управлению указанным домом с Дата.

Согласно расчета, представленного истцом задолженность по коммунальным платежам Сухаревой И.В., Сухаревой М.С., Сухарева А.С. за период с Дата по Дата составляет .... рублей 41 копейка. В расчет включена плата за содержание и ремонт жилья, отопление, подогрев воды, холодное водоснабжение и газ. В материалах дела имеется письменный расчёт этой суммы, который ответчиками не оспорен.           

Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение размера пеней не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку истцы не вносили установленную плату, истцом обосновано начислены пени.

В силу статьи 333 Гражданского Кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, в соответствии со статьями 333, 404 Гражданского Кодекса РФ, суд полагает справедливым снизить размер неустойки до .... рублей.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании статей 153, 155, пункта 5 части 3 статьи 67, части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, 678 Гражданского кодекса РФ, статьями 330, 333 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь статьями 98, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Заполярье-Сервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Сухаревой И.В., Сухаревой М.С., Сухарева А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Заполярье-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере .... рублей 41 копейка, пени в размере .... рублей, расходы по оплате госпошлины в размере .... рубля 67 копеек, а ВСЕГО .... рублей 08 копеек, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский суд в 10-дневный срок.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий: Л.Н. Бойко