Дело №2-3443/11

Принято в окончательной форме

11 августа 2011 года

РЕШЕНИЕ

08 августа 2011 года

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе:

председательствующего судьи Серовой Ю.Н.,

при секретаре Корняковой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Заполярье-Сервис» к Кустовой З.В., Кустову Н.В., Кустову С.В., Кустову И.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:     

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата. В обоснование заявленного требования указано, что ответчик Кустова З.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ...., совместно с нанимателем проживают её совершеннолетние члены семьи: Кустов И.В., Кустов Н.В., Кустов С.В.. Ответчики не вносили плату за коммунальные услуги за Дата, в связи с чем задолженность составила .... рубль 88 копеек.

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность в сумме .... рубль 88 копеек, пени в сумме .... рублей 85 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме .... рублей 05 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. До рассмотрения дела по существу направил в суд заявление, в котором на заявленных требованиях настаивал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения иска извещались судом, надлежащим образом. От ответчиков поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п.5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Исходя из положений статьей 153, 155 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01 марта 2005 года, наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, ответчики проживают в муниципальном жилом помещении по адресу: .... Своих обязательств, вытекающих из договора найма, по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами ответчики не выполняют.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ...., ООО «Заполярье-Сервис», является управляющей организацией.

Сумма задолженности ответчиков за период времени с Дата по Дата составляет .... рубль 88 копеек, что подтверждается письменным расчетом суммы задолженности и выпиской из лицевого счета. Указанная сумма должниками не оспаривается и подлежит взысканию с ответчиков в принудительном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Поскольку ответчиками допущена просрочка внесения платежей с них подлежат взысканию пени, предусмотренные статьей 332 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, размер пени не должен превышать одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм, за каждый день задержки, начиная со следующего после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Согласно расчёту представленному истцом, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей составляет .... рублей 85 копеек. Указанная сумма ответчиками не оспорена и подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию компенсация судебных расходов, а именно, расходы по оплате госпошлины в сумме .... рублей 05 копеек.

На основании части 1 статьи 330, статей 332, 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 69, 67, 155 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь статьями 56,57, 98, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Кустовой З.В., Кустова Н.В., Кустова С.В., Кустова И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Заполярье-Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в сумме .... рубль 88 копеек, пени в сумме .... рублей 85 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме .... рублей 05 копеек, а всего взыскать .... рублей 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд, через Октябрьский районный суд г. Мурманска, в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                                      Ю.Н. Серова