Дело № 2-3827/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 августа 2011 года Октябрьский районный суд г. Мурманска в составе: председательствующего - судьи Бойко Л.Н., при секретаре Большуновой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Заполярье-Сервис» к Полищуку А.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО «Заполярье-Сервис» обратилось в суд с иском к Полищуку А.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что на основании протокола общего собрания от Дата, собственники жилых помещений дома № **, расположенного на .... выбрали способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией. Собственником квартиры № ** дома № ** по .... является Полищук А.П.., который в Дата не полностью вносил плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере .... рублей 98 копеек с учетом пени. Просит взыскать с ответчика данную задолженность, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере .... рубля 45 копеек. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался судом в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, объяснений и возражений не представил. Процессуальную обязанность уведомить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности причин не исполнил. При таких обстоятельствах, суд вправе рассмотреть спор в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно материалов дела, собственником квартиры № **, расположенной по адресу: ...., на основании договора купли-продажи № ** от Дата является Полищук А.П... Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... от Дата, ООО «Заполярье-Сервис» приступило к управлению указанным домом. Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчика за Дата составляет .... рублей 64 копейки. В расчет включена плата за содержание и ремонт жилья, отопление, подогрев воды, холодное водоснабжение и газ. В материалах дела имеется письменный расчёт этой суммы. Поскольку ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке. В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени в размере .... рублей 34 копейки обосновано и подлежит удовлетворению. В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании статей 31, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, 210 Гражданского кодекса РФ, статей 330, 332, 333 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь статьями 98, 197-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Полищука А.П.. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Заполярье-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере .... рублей 64 копейки, пени в размере .... рублей 34 копейки, расходы на оплату госпошлины в размере .... рубля 45 копеек, а ВСЕГО .... рублей 43 копейки. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский суд в 10-дневный срок. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы Председательствующий: Л.Н. Бойко