Дело № 2-3848/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе: председательствующего - судьи Бойко Л.Н.,

при секретаре Большуновой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к Игонину Е.А., Игониной В.В., Игониной Н.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Игонину Е.А., Игониной В.В., Игониной Н.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальных услуг.

В обоснование иска указал, что собственником квартиры, расположенной по адресу: .... является Игонина Н.В.. Совместно с ней зарегистрированы и проживают члены ее семьи Игонин Е.А., Игонина В.В.. Собственниками данного дома выбран способ управления - управляющая организация ООО «Октябрьское ЖЭУ». Ответчики имеют задолженность по коммунальным услугам, которая за период с Дата по Дата составляет .... рублей 88 копеек. В связи с имеющейся задолженностью ответчикам также начислены пени за указанный период в размере .... рублей 97 копеек. Просит взыскать данную задолженность с ответчиков в солидарном порядке, а также пени, расходы по оплате услуг представителя в размере 850 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере .... рублей 25 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «Октябрьское ЖЭУ» поддержала заявленные исковые требования.     

Ответчики Игонин Е.А., Игонина В.В. исковые требования признали полном объеме.

Ответчик Игонина Н.В., будучи надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, процессуальную обязанность известить суд о причинах неявки и предо ставить доказательства уважительности причин не исполнила.

При таких обстоятельствах, суд вправе, в силу части 4 статьи 167 ГПК РФ, рассмотреть спор без ее участия.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц и находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 1 статьи 292 Гражданского Кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно материалов дела, собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...., на основании договора приватизации № ** от Дата является Игонина Н.В..

Кроме того, в квартире зарегистрированы члены ее семьи Игонин Е.А., Игонина В.В. (л.д.5).

Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № ** по .... от Дата, ООО «Октябрьское ЖЭУ» приступило к управлению указанным домом.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме и по оплате коммунальных услуг Игонина Е.А., Игониной В.В., Игониной Н.В. за период с Дата по Дата составляет .... рублей 88 копеек.

В расчет включена плата за содержание и ремонт жилья, отопление, подогрев воды, электроэнергию. В материалах дела имеется письменный расчёт этой суммы, который ответчиками не оспорен.           

Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики не вносили установленную плату, истцом обосновано начислены пени в размере .... рублей 97 копеек.          

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения № ** от Дата истцом за подачу иска в суд уплачена государственная пошлина в размере .... рублей 25 копеек (л.д.4), данные расходы взыскиваются в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в полном размере.

В силу статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договора возмездного оказания услуг от Дата, за оказание юридических услуг ООО «Октябрьское ЖЭУ» уплатил ООО ***** .... рублей.

С учетом характера и уровня сложности спора, объема проделанной представителем работы, требований разумности и справедливости, а также пропорциональности удовлетворенных исковых требований, суд присуждает к возмещению расходы истца на оплату услуг представителя в полном размере.

На основании статей 31, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, статей 210, 292 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Игонина Е.А., Игониной В.В., Игониной Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период Дата по Дата в размере .... рублей 88 копеек, пени за период с Дата по Дата в размере .... рублей 97 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере .... рублей, расходы на оплату госпошлины в размере .... рублей 25 копеек, а ВСЕГО 72.712 (Семьдесят две тысячи семьсот двенадцать) рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский суд в течение 10 дней.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий: