ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                  именем Российской Федерации

Дата

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.В.,

при секретаре Мисуно О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3680 по иску Администрации города Мурманска к Михайлову Д.Е., Побережной В.С. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, пени,

                     УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Мурманска, в лице МУП «Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр» обратилась в суд с иском к Михайлову Д.Е., Побережной В.С. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг.

В обоснование указала, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: ...., принадлежащей на праве собственности Побережной В.С. С Дата не вносят квартплату. Просит взыскать в солидарном порядке задолженность по состоянию на Дата в сумме .... рублей 55 копеек. Кроме того, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг просит взыскать неустойку в виде пени в размере .... рубля 12 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление, которым просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

     Ответчики о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, что в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ дает суду основание для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

     Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

     В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в квартире № ** дома № ** по ...., которая принадлежит Побережной В.С. на праве собственности. Квартирную плату и коммунальные услуги не оплачивает с Дата. Задолженность на Дата составляет .... рублей 55 копеек.

     Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.

Истец просит взыскать с ответчиков неустойку в виде пени в размере .... рубля 12 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Пунктом 2.5 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года № 1099, установлено, что несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

Однако, в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает сумму неустойки в виде пени в размере .... рубля 12 копеек несоразмерной по отношению к сумме задолженности и снижает размер взыскиваемых с ответчика пени до .... рублей.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Михайлова Д.Е., Побережной В.С. в пользу Администрации города Мурманска задолженность по оплате услуг в размере .... рублей 55 копеек, пени в размере .... рублей, всего .... рублей 55 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.       

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья                                           В.В.Беляева