Дело № 2-3475/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2011 года Октябрьский районный суд г. Мурманска
в составе: председательствующего - судьи Бойко Л.Н.,
при секретаре Большуновой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Заполярье-Сервис» к Куликову Д.В., Шильниковой Н.В., Куликовой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Заполярье-Сервис» обратилось в суд с иском к Куликову Д.В., Шильниковой Н.В., Куликовой Л.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование иска указал, что на основании протокола общего собрания от Дата, собственники жилых помещений дома № **, расположенного на .... выбрали способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией. Собственниками жилого помещения квартиры № ** дома № ** по .... являются Куликов Д.В., Шильникова Н.В.. Кроме того, в указанной квартире проживает Куликова Л.Н.. Ответчики в Дата не полностью вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере .... рублей 69 копеек. Просит взыскать с ответчиков данную задолженность в солидарном порядке, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере .... рубль 93 копейки.
В судебном заседании представитель ООО «Заполярье-Сервис» уточнил исковые требования. Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере .... рубль 01 копейка, пени в сумме .... рублей 09 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рублей 91 копейки.
Ответчики Куликов Д.В., Шильникова Н.В., в судебном заседании согласились с заявленным иском и расчетом задолженности. Указали, что не могли погашать задолженность по коммунальным платежам в связи с трудным материальным положением.
Ответчик Куликова Л.Н., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Выслушав представителя истца, ответчиков Куликова Д.В. и Шильникову Н.В., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В силу статьи 292 Гражданского кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилим помещением.
Согласно материалов дела, собственниками жилого помещения квартиры № **, расположенной по адресу: ...., на основании договора купли-продажи № ** от Дата являются Куликов Д.В., Шильникова Н.В.. Кроме того, в данной квартире зарегистрирована Куликова Л.Н.
Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: .... от Дата ООО «Заполярье-Сервис» приступило к управлению указанным домом.
Согласно расчета представленного истцом задолженность ответчиков за период с Дата по Дата с учетом перерасчета составляет .... рубль 01 копейка. В расчет включена плата за содержание и ремонт жилья, отопление, подогрев воды, холодное водоснабжение и газ.
Суду представлен письменный расчёт этой суммы, который ответчиками не оспорен.
Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение размера пеней не допускается.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков неустойки в виде пени в размере .... рублей 09 копеек обосновано и подлежит удовлетворению.
В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании статей 31, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, 210 Гражданского кодекса РФ, статей 330, 332, 333 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь статьями 98, 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Куликова Д.В., Шильниковой Н.В., Куликовой Л.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Заполярье-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере .... рубль 01 копейка, пени в размере .... рублей 09 копеек, расходы на оплату госпошлины в размере .... рублей 91 копейка, а ВСЕГО .... рублей 01 копейка.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский суд в 10-дневный срок.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы
Председательствующий: Л.Н. Бойко