ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 сентября 2011 года

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Беляевой В.В.,

при секретаре Мисуно О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4113/2011 по иску ООО «Октябрьское ЖЭУ» к Кушнир А.С., Гапоновой Н.С. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Кушнир А.С., Гапоновой Н.С. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг.

В обоснование указано, что ответчики проживают и постоянно зарегистрированы в квартире № **, расположенной по адресу: ...., принадлежащей на праве собственности Кушнир А.С. и Гапоновой Н.С. по .... доли. С Дата по Дата не вносят квартплату. Просит взыскать задолженность в сумме .... рубля 45 копеек. Кроме того, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг просит взыскать неустойку в виде пени в размере .... рубль 60 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме .... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме .... рублей 75 копеек.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом. При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

     Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

     В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     В судебном заседании установлено, что Кушнир А.С. и Гапонова Н.С. проживают и постоянно зарегистрированы в квартире № **, расположенной по адресу: ...., принадлежащей на праве собственности по .... доли Кушнир А.С. и Гапоновой Н.С., что подтверждается справкой ГОУ «МФЦ МО» от Дата.

С Дата по Дата ответчики не вносят квартплату, в связи с чем, образовалась задолженность в размере .... рубля 45 копеек.

     Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание с ответчиков в солидарном порядке задолженности принудительно в сумме .... рубля 45 копеек.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку в виде пени в размере .... рубль 60 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию неустойка в размере .... рубль 60 копеек.

В соответствии со статьей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков полежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Кроме того, в соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд возмещает стороне, в пользу которой состоялось решение суда расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

При определении размера представительских расходов, подлежащих взысканию, суд исходит из принципов разумности и справедливости, достижения юридически значимого для доверителя результата, а также объема выполненных представителем работ.

Таким образом, суд, принимая во внимание предусмотренный статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, принцип разумности, полагает надлежащим взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца компенсацию расходов на оплату услуг представителя в размере .... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Кушнир А.С., Гапоновой Н.С. в пользу ООО «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере .... рубля 45 копеек, сумму неустойки в размере .... рубль 60 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме .... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... рублей 75 копеек, а всего: .... рубль 80 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.       

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий:                                                Беляева В.В.