Дело № 2-3794/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2011 года г. Мурманск

Октябрьский районный суд г. Мурманска в составе:

председательствующего судьи Серовой Ю.Н.,

при секретаре Корняковой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к Солоневич Х.И., Солоневичу И.В. и Солоневич Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик Солоневич Х.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в которой проживает с членами своей семьи Солоневичем И.В. и Солоневич Л.Н. и имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере .... рубля 91 копейка. На указанную сумму задолженности насчитаны пени - .... рублей 42 копейки.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере .... рубля 91 копейка, пени - .... рублей 42 копейки, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере .... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей 54 копейки.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом путем направления повестки по известному месту нахождения. Об уважительности причин неявки суду не сообщил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Солоневичи о дате, времени и месте слушания дела извещались путем направления судебной повестки по известному месту жительства. В судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Исходя из положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьями 153-155 Жилищного кодекса РФ также предусмотрена обязанность граждан по своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что Солоневич Х.И., Дата г.р., на основании договора дарения от Дата является собственником квартиры № ** в доме № ** по .... Совместно с собственником в квартире зарегистрированы Солоневич И.В.,Дата г.р., и Солоневич Л.Н., Дата г.р.

Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания с Дата по Дата составила .... рублей 35 копеек.

В материалах дела имеется подробный письменный расчёт этой суммы, оборотно-сальдовая ведомость по лицевому счёту.

Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению коммунальных платежей, оплате технического обслуживания, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.

Кроме того, в обязательства должников входит уплата пени, которые установлены ст.332 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ размер пени не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм, за каждый день задержки, начиная со следующего после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

В связи с тем, что ответчиками обязательства исполнены не надлежащим образом, то есть, допущена просрочка внесения платежей, с них подлежат взысканию пени в размере .... рублей 42 копейки.

В соответствии со статьёй 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя, в разумных пределах. Кроме того, оказание юридической помощи возможно отнести к другим, признанным судом необходимыми, расходам, которые возмещаются по правилам статьи 94 Гражданского процессуального кодекса РФ. Полномочия представителя истца оформлены в установленном законом порядке. В материалах дела имеется договор возмездного оказания услуг от Дата, счет от Дата.

В силу пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. Выводы суда о чрезмерности (неразумности) вознаграждения представителя должны быть мотивированы. Если стоимость услуг представителя определена договором, - суд не вправе произвольно уменьшать взыскиваемые в возмещение соответствующих расходов суммы, тем более, если другая сторона не заявляет возражений, и не представляет доказательств чрезмерности понесенных расходов.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца компенсацию расходов по оплате услуг представителя, в размере: .... рублей 00 копеек.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей 54 копеек.

На основании статьей 210 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30, статьями 153-155, пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 103, 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Солоневич Х.И., Солоневича И.В., Солоневич Л.Н. в солидарном порядке пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере .... рубля 91 копейка, пени в сумме .... рублей 42 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере .... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рублей 54 копеек, а всего: .... рублей 87 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.Н. Серова