Дело № 2-3001/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Серовой Ю.Н.,

при секретаре Корняковой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабунина А.Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ-3» о взыскании материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Шабунин А.Г. обратился в суд с иском к ООО «Октябрьское ЖЭУ-3» о возмещении материального ущерба в сумме .... рублей 40 копеек.

В обоснование иска указал, что Дата около ** часов 10 минут с крыши дома № ** по .... произошел сход ледяной массы на принадлежащий ему на праве собственности автомобиль марки " Авто ". В результате его автомобилю причинены технические повреждения. Стоимость восстановительного ремонта определена, с учетом износа, в размере .... рублей 40 копеек, за составление отчета уплачено 2 000 рублей. Полагал, что именно в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по очистке крыши ему причинен материальный ущерб. Добровольно ответчик возместить ущерб отказался. Просит взыскать с ответчика ущерб в сумме .... рублей 40 копеек.

Истец о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился, направил представителя. Ранее в судебных заседаниях пояснил, что сход снега произошел с крыши дома, а не с козырька балкона, что подтверждается показаниями свидетелей.

Допущенный судом к участию в деле представитель истца Шабунина А.Г. - Долгополов А.А. - в судебном заседании поддержал исковое заявление по основаниям, изложенным в иске. Указал, что имеющиеся свидетели указывают на наличие снега на крыше, подтверждают падение снега с крыши, а не с козырька балкона.

Представитель ответчика ООО «Октябрьское ЖЭУ-3» - Черногорова С.Л. - в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что управляющая компания оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, тогда как снег сошел с козырька балкона квартиры № **. Считает виновным в причинении ущерба собственников квартиры № ** А., которую предупреждали о необходимости самостоятельно очищать козырек перепланированного балкона. Просила в иске к ООО «Октябрьское ЖЭУ-3» отказать.

Третье лицо - А. - о дате, времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом путем направления судебной повестки по известному месту жительства. В судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, мнения по иску не представила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материалы дела об административном правонарушении (постановление № ** от Дата), суд считает иск заявленным обоснованно и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Дата с крыши дома № ** по .... произошел сход ледяной массы на автомобиль " Авто ", принадлежащий Шабунину А.Г. на праве собственности.

         В результате падения ледяной глыбы автомобилю истца причинены технические повреждения, что подтверждается протоколом осмотра места происшествия от Дата, составленного участковым уполномоченным милиции отдела милиции № ** УВД по г.Мурманску в рамках проведения проверки по заявлению Шабунина А.Г. по факту повреждения автомобиля.

         Постановлением от Дата в возбуждении уголовного дела по данному факту отказано по пункту 1 части 1 статьи 24 Уголовно-процессуального кодекса РФ за отсутствием события преступления.

         Факт повреждения автомобиля истца по указанной выше причине в судебном заседании не оспаривался.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского Кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу статей 36, 39 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).

Пунктом 12 комментируемых правил установлено, что собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ собственники многоквартирного дома № ** по .... на общем собрании выбрали способ управления домом - управляющей организацией ООО *****, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, а также требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда определяют «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, зарегистрированные в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176 (далее - Правила).

Согласно пункту 1.8. Правил, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя: управление жилищным фондом: а) организацию эксплуатации, а также техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий.

Техническое обслуживание жилых домов (пункт 2.2 Правил) в пункте 2.2.1 Правил включает рекомендуемый перечень работ по содержанию жилых домов, выполняемых организацией по обслуживанию жилищного фонда, приведенный в приложении № 4, в пункте «Д» подпункта 8 которого поименованы работы по удалению с крыш снега и наледей.

Согласно условий договора № ** от Дата, ООО «Октябрьское ЖЭУ-3» обязуется оказывать ООО ***** услуги по техническому обслуживанию (содержанию) жилищного фонда и содержанию придомовых территорий, в том числе: удаление с крыш сосулей и наледи - по мере необходимости, в соответствии с технологией проведения (приложение № ** к договору № ** от Дата).

В соответствии со статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представителем ответчика в судебном заседании приведены доводы о том, что с мягкой крыши дома № ** по .... не могло произойти схода снего-ледяной массы, т.к. крыша ровная. Кроме того, Дата ООО «Октябрьское ЖЭУ-3» произвело очистку кровли дома от снежных навесов и сосулек по периметру. Согласно журналу по состоянию кровель на предмет обледенения за Дата следует, что данная кровля в период с Дата по Дата не нуждалась в очистке. Отсутствие факта ненадлежащего исполнения ООО «Октябрьское ЖЭУ» обязанностей подтверждается постановлением административной комиссии управления Октябрьского административного округа г.Мурманска, не установившей действиях начальника ООО «Октябрьское ЖЭУ-3» В. состава административного правонарушения. Считает, что падение снега произошло с крыши переоборудованного балкона квартиры № **, собственником которой является А.

Однако, из данных в судебном заседании Дата показаний свидетеля Д., присутствовавшего при разгрузке машины Шабунина А.Г. у дома № ** по .... Дата следует, что падений снега с крыши было два: первая глыба упала рядом с машиной Шабунина А.Г. Посмотрев наверх, он увидел, как слева от крытого балкона верхнего этажа упала еще одна ледяная масса, которая проломила крышу автомобиля Шабунина А.Г.

Также свидетель Б. в судебном заседании Дата пояснила, что находилась у .... в доме № ** по .... при падении снега на крышу автофургона Шабунина А.Г., видела, что снег упал с крыши, о чем также говорили иные присутствовавшие прохожие.

Таким образом, суд считает установленным, что сход ледяной массы на автомобиль истца Дата произошел с кровли дома, а не с козырька балкона. Поэтому именно ООО «Октябрьское ЖЭУ-3» несет ответственность за ненадлежащее исполнение обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, выраженной в несвоевременной очистке от снега и наледи крыши дома № ** по ...., что повлекло к причинению вреда имуществу Шабунина А.Г.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно отчету № ** от Дата, составленному ИП Г. рыночная стоимость восстановительного ремонта автомобиля истца " Авто " с учетом износа составляет .... рублей 40 копеек.

За составление отчета истец уплатил 2 000 рублей, что подтверждается банковской квитанцией от Дата (л.д.18-19) и актом приема-сдачи выполненных работ от Дата.

Размер ущерба, указанный в отчете ИП Г. ответчиком не оспаривался.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость восстановительного ремонта автомобиля в сумме .... рублей 40 копеек рубля 61 копейка. С ответчика в пользу истца подлежат также возмещению расходы по составлению отчета в сумме 2 000 рублей.

В силу статьи 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства, от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден, в размере .... рубля 93 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 57, 103, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шабунина А.Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ-3» о возмещении ущерба удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ-3» в пользу Шабунина А.Г. в возмещение ущерба .... рублей 40 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ-3» государственную пошлину в доход государства в размере .... рублей 53 копейки.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Н. Серова