Дело № 2-4902/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 ноября 2011 года Октябрьский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего - судьи Бойко Л.Н., при секретаре Большуновой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к Аверкиной Е.В., Аверкину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Аверкиной Е.В., Аверкину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование истец указал, что собственниками, дома в котором проживают ответчики, выбран способ управления - управляющая организация ООО «Октябрьское ЖЭУ». Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: .... Нанимателем данной квартиры является Аверкина Е.В.. За период с Дата по Дата задолженность составила .... рублей 64 копейки. В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислены пени в размере .... рублей 78 копеек. Просит взыскать данную задолженность с ответчиков в солидарном порядке, пени, а также расходы по оплате услуг представителя в размере .... рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере .... рубля 50 копеек. В судебном заседании представитель ООО «Октябрьское ЖЭУ» уточнила исковые требования в связи с частичной оплатой ответчиками суммы задолженности. Просила взыскать с Аверкиной Е.В. и Аверкина А.В. задолженность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере .... рублей 64 копейки, пени за период с Дата по Дата в размере .... рубля 36 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере .... рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере .... рубля 50 копеек. Ответчики Аверкина Е.В. и Аверкин А.В., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчик Аверкин А.В. объяснений и возражений по иску не представил. Ответчик Аверкина Е.В. в письменном отзыве указала, что в Дата Аверкиной Е.В. для проведения в квартире ремонта были наняты рабочие, которыми квартира была передана для работ «под ключ». Одним из условий договоренности между ней и рабочими была оплата коммунальных услуг. Поскольку работы производились «под ключ», они с сыном в квартире не проживали, однако в Дата узнали, что коммунальные услуги рабочими не оплачивались. В настоящее время по мере возможности они вносят оплату коммунальных услуг, образовавшуюся задолженность обязуются погасить в течение двух-трех месяцев. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно статье 678 Гражданского кодекса РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно материалов дела, собственником жилого помещения квартиры № ** дома № ** по .... является муниципальное образование город Мурманск. Нанимателем данной квартиры по договору социального найма является Аверкина Е.В.. Кроме того, в данной квартире зарегистрирован и проживает член ее семьи Аверкин А.В.. Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... от Дата, ООО «Октябрьское ЖЭУ» приступило к управлению указанным домом. Согласно расчета, представленного истцом, задолженность по коммунальным платежам ответчиков за период с Дата по Дата составляет .... рублей 64 копейки. В расчет включена плата за содержание и ремонт жилья, отопление, подогрев воды, электроснабжение. В материалах дела имеется письменный расчёт этой суммы, который ответчиками не оспорен. Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке. В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение размера пеней не допускается. В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Поскольку ответчики не вносили установленную плату, истцом обосновано начислены пени за период с Дата по Дата в размере .... рубля 36 копеек. В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании статей 153, 155, пункта 5 части 3 статьи 67, части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, 678 Гражданского кодекса РФ, статьями 330 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь статьями 98, 197-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать солидарно с Аверкиной Е.В., Аверкина А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере .... рублей 64 копейки, пени в размере .... рубля 36 копеек, расходы на оплату госпошлины в размере .... рубля 50 копеек, расходы на оплату услуг адвоката в размере .... рублей, а ВСЕГО .... рубля 50 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования до дня его вступления в законную силу. Председательствующий: Л.Н. Бойко