Дело № 2-4592 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 октября 2011 года г. Мурманск Октябрьский районный суд г. Мурманска в составе: председательствующего судьи Гапеенко Е.В., при секретаре Андросовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Заполярье-Сервис» к Навальневой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО «Заполярье-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, возмещении судебных расходов. В обоснование указано, что ответчик является собственником квартиры № ** в № ** по .... Дата решением общего собрания собственников жилых помещений дома № ** по .... выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «Заполярье-Сервис». Поскольку в Дата обязанности по внесению платежей в счет оплаты квартплаты и коммунальных услуг исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, образовалась задолженность, размер которой составил .... рублей 67 копеек. Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком добровольно не уплачена, просит суд взыскать с нее в пользу ООО «Заполярье-Сервис» сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей в размере .... рублей 67 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины - .... рублей 46 копеек. Представитель истца - ООО «Заполярье-Сервис» поддержал исковые требования по основаниям изложенным в иске, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал. Ответчик Навальнева Е.В. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, об уважительности причин неявки суду не сообщила. При таких обстоятельствах суд в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № ** по ...., оформленного протоколом от Дата, управление данным домом осуществляется управляющей организацией ООО «Заполярье-Сервис». В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управлениямногоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно справки ГОУ МФЦ МО от Дата ответчик Навальнева Е.В. на основании договора купли-продажи № ** от Дата является собственником квартиры № ** дома № ** по .... Вместе с тем, обязательства по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами ответчики надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за Дата образовалась задолженность, размер которой согласно представленного истцом расчета, составил .... рубля 45 копеек. Указанный расчет судом проверен, является правильным, подтверждается материалами дела и не оспаривался ответчиком. Поскольку ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в указанном размере в принудительном порядке. Кроме того, в силу статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика суммы пени за Дата в размере .... рублей 22 копейки обоснованно и также подлежит удовлетворению. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины На основании статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ, статей 210, 332 Гражданского кодекса РФ руководствуясь статьями 56, 67, 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Навальневой Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Заполярье-Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за Дата в сумме .... рубля 45 копеек, пени в сумме .... рублей 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... рублей 46 копеек, а всего .... рублей 13 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманской областной суд через Октябрьский районный суд г.Мурманска. Председательствующий Е.В. Гапеенко