ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

при секретаре Михеевской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Полярная звезда» к Качан Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ЖСК «Полярная звезда» обратился в суд с иском к Качан Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: .... Ответчик длительное время не вносит квартплату. Просит взыскать задолженность по состоянию на Дата в сумме .... рублей 28 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рублей 93 копейки.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Качан Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, о уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы данного дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ЖСК «Полярная звезда» является некоммерческой организацией и осуществляет эксплуатацию принадлежащих домов на началах самоокупаемости.

Данная организация, управляя комплексом недвижимого имущества указанного многоквартирного дома, обеспечивает его содержание и эксплуатацию, в том числе, надлежащее санитарное и техническое состояние находящегося в нем общего имущества, его содержание и ремонт.

Ответчик является собственником квартиры № ** дома № ** по .... Квартирную плату и коммунальные услуги не оплачивает с Дата по Дата. Задолженность по состоянию на Дата составляет .... рублей 28 копеек.

     Поскольку ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.

С учетом изложенного, суд взыскивает с Качан Н.Н. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме .... рублей 28 копеек.

В соответствии с п.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям № ** от Дата и № ** от Дата, расходы истца по оплате государственной пошлины в общей сумме составили .... рублей 93 копейки.

Суд, принимая во внимание положения п.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию расходов по оплате государственной пошлины .... рублей 73 копейки, исходя из размера удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск ЖСК «Полярная звезда» к Качан Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Качан Н.Н. в пользу ЖСК «Полярная звезда» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере .... рублей 28 копеек, судебные расходы .... рублей 73 копейки, всего .... рубля 01 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: Д.В. Бырина