Мотивированное решение
изготовлено 15 ноября 2011 года
Дело № 2-4812/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 ноября 2011 года Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе председательствующего Жугановой Н.В.
при секретаре Гамаюновой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к Дацине А.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Дацине А.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, пени.
В обоснование указано, что ответчик проживает и постоянно зарегистрирован в квартире № ** дома № ** по ...., принадлежащей ему на праве собственности. С Дата по Дата не вносит квартплату. Просит взыскать задолженность в сумме .... рублей 45 копеек. Кроме того, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг просит взыскать неустойку в виде пени в размере 2 .... рубль 15 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме .... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме .... рубля 52 копейки.
Представитель истца в судебном заседании уточнила заявленные требования. В связи в частичной оплатой ответчиком задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, просила взыскать с Дацины А.В. задолженность по оплате услуг в сумме .... рубль 12 копеек, пени в сумме .... рубль 15 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме .... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме .... рубля 52 копейки.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. При указанных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что Дацина А.В. проживает и постоянно зарегистрирован в квартире № ** дома № ** по ...., принадлежащей ему на праве собственности на основании свидетельства государственной регистрации права № ** от Дата, что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» от Дата.
С Дата по Дата ответчик не вносит квартплату, в связи с чем, образовалась задолженность в размере .... рублей 45 копеек.
Согласно оборотно-сальдовой ведомости УК ООО «Октябрьское ЖЭУ» от Дата, от ответчика поступила оплата коммунальных услуг Дата в сумме .... рублей 25 копеек, и оплата пени в сумме .... рублей.
Таким образом, задолженность ответчика за период с Дата по Дата составляет .... рубль 12 копеек.
Поскольку ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание с ответчика указанной задолженности в сумме .... рубль 12 копеек принудительно.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку в виде пени в размере .... рубль 15 копеек.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, требование о взыскании суммы неустойки в виде пени суд полагает заявленным обоснованно и взыскивает с ответчика в размере .... рубль 15 копеек.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ суд возмещает стороне, в пользу которой состоялось решение суда расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме .... рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме .... рубля 52 копейки.
При определении размера представительских расходов, подлежащих взысканию, суд исходит из принципов разумности и справедливости, достижения юридически значимого для доверителя результата, а также объема выполненных представителем работ и удовлетворяет требование истца в данной части в полном объеме.
Требование истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в сумме .... рубля 52 копейки также подлежит удовлетворению, поскольку часть задолженности погашена ответчиком после предъявления иска в суд.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к Дацине А.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить.
Взыскать с Дацины А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме .... рубль 12 копеек, пени в сумме .... рубль 15 копеек, судебные расходы в сумме .... рубля 52 копейки, а всего .... рублей 79 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: Н.В. Жуганова