Дело № 2-5028
Мотивированное решение изготовлено 28.11.2011 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 ноября 2011 года
Октябрьский районный суд г. Мурманска
в составе: председательствующего судьи Гапеенко Е.В.,
при секретаре Андросовой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорошиловой Н.А. к Комитету имущественных отношений города Мурманска о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Хорошилова Н.А. обратилась в суд с иском к КИО г.Мурманска о включении в наследственную массу умершего А. квартиры, расположенной по адресу: .... В обоснование указано, что Дата умер А., которым Дата с КИО г.Мурманска был заключен договор на бесплатную передачу в собственность указанного жилого помещения. Вместе с тем, в силу объективных обстоятельств, а также не знания, до своей смерти А. в установленном законом порядке не была произведена регистрация права собственности на квартиру. В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности А. на квартиру по адресу: ...., она, как единственный наследник умершего, не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство в виде данного жилого помещения. В связи с этим, просит суд включить в состав наследственного имущества умершего А. квартиру по адресу: ...., общей площадью .... кв.м.
В судебном заседании представитель Хорошиловой Н.А. на удовлетворении заявленных требований настаивала, дав суду аналогичные пояснения.
Представитель ответчика – Комитета имущественных отношений г.Мурманска в судебное заседание не явился, согласно представленному письменному отзыву Комитет против удовлетворения заявленных требований не возражает, дело просит рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Мурманской области в судебное заседание также не явился, согласно представленному отзыву Управление поддерживает исковые требования, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы наследственного дела № ** умершего А., находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Дата между А., умершим Дата, и КИО г.Мурманска был заключен договор на бесплатную передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: ....
Следовательно, А., заключив договор приватизации, выразил свое согласие на приобретение жилого помещения в собственность, а, КИО г.Мурманска, в свою очередь, рассмотрел вопрос о приватизации указанной квартиры.
Согласно статье 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемом органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.
Право собственности возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, передача права собственности путем заключения договора приватизации состоялась.
Вместе с тем, данный договор не был зарегистрирован А. в установленном законом порядке в силу объективных уважительных причин, что само по себе не является основанием для отказа в признании за А. права собственности на указанное выше жилое помещение.
Из материалов наследственного дела № ** умершего А., от Дата следует, что его единственным наследником является Хорошилова (до заключения брака – С.) Н.А.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Следовательно, поскольку А. при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на квартиру № ** дома № ** по .... по независящим от него причинам, суд в силу указанных выше норм находит подлежащими удовлетворению исковые требования о включении в состав наследственного имущества умершего указанную квартиру.
На основании статей 218, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хорошиловой Н.А. к Комитету имущественных отношений города Мурманска о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу умершего А. квартиру по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., в том числе жилой площадью .... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г.Мурманска в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В.Гапеенко