Дело № 2-4997
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2011 года
Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе:
председательствующего - судьи Шуминовой Н.В.,
при секретаре – Тюковой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мурманска в лице своего представителя МУП «МРИВЦ» к Верещака Г.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец в лице своего представителя МУП «МРИВЦ» обратился в суд с указанным иском о взыскании с ответчика задолженности за пользование коммунальными услугами.
В обоснование заявленного требования указано, что ответчик был зарегистрирован в квартире по адресу: .... и являлся собственником данного жилого помещения с Дата по Дата. Согласно адресной программе, являющейся приложением к договору № ** «Теплоснабжения», на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в период с Дата по Дата распространялось действие вышеуказанного договора, заключенного между ГОУТП «ТЭКОС» и Комитетом по развитию городского хозяйства администрации г. Мурманска. За период с Дата по Дата задолженность за отопление и подогрев воды составила .... рублей 88 копеек. Кроме того, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг просит взыскать неустойку в виде пени в размере .... рублей 99 копеек. Против вынесения заочного решения истец и его представитель не возражают, просят рассматривать дело в отсутствие своего представителя, о чем представлено факсимильное ходатайство.
Ответчик в судебное заседание не явился, не представил письменных возражений по иску и заявления о рассмотрении дела в его отсутствие. О дате, времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке. Сведения о том, что его неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В судебном заседании установлено, что ответчик Верещака Г.В. в период с Дата по Дата на основании договора купли-продажи от Дата являлся владельцем квартиры № ** в доме № ** по ....
Задолженность Верещака Г.В. по оплате коммунальных услуг: отопление и подогрев воды за период с Дата по Дата составляет .... рубль 88 копеек. В материалах дела имеется письменный расчёт этой суммы.
Поскольку ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение размера пеней не допускается.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в виде пени в размере .... рублей 99 копеек обосновано и подлежит удовлетворению.
Согласно статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета государственная пошлина.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 167, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Верещака Г.В. в пользу администрации г. Мурманска задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме .... рубль 88 копеек и пени в размере .... рублей 99 копеек, а ВСЕГО .... рубль 87 копеек и госпошлину в доход соответствующего бюджета в размере .... рубля 46 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: Н.В. Шуминова