Дело № 2-4736/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата г. Мурманск
Октябрьский районный суд г. Мурманска в составе:
председательствующего судьи Свиридовой Ж.А.,
при секретаре Петровой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Папаскири Т.Г. к Папаскири М.Т. об устранении препятствий в осуществлении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Папаскири Т.Г. обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что с Дата является собственником квартиры № ** дома № ** по .... В квартире зарегистрирован Папаскири М.Т., который фактически в квартире не проживает, своих вещей не имеет. Плату за коммунальные услуги по месту регистрации в г. Мурманске Папаскири М.Т. не вносит. Родственные связи утрачены. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой.
В судебном заседании истец и его представитель настаивали на удовлетворении исковых требований, пояснили, что Папаскири М.Т. был зарегистрирован в принадлежащей истцу на праве собственности квартире для возможности трудоустройства. С Дата Папаскири М.Т. не приезжает, жизнью Папаскири Т.Г. не интересуется, родственные связи утрачены. Сведения о том, что Папаскири М.Т. собирается возвращаться в г. Мурманск и заинтересован в сохранении за ним права пользования жилым помещением у него отсутствуют.
Ответчик Папаскири М.Т. о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, путём направления судебной повестки по последнему известному месту жительства. В судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, возражений относительно искового заявления не представил.
Привлеченный судом к участию в деле на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчика – адвокат Фисак Н.А. в судебном заседании указала, что процессуальные права ответчика соблюдены судом в полном объёме. Просит в удовлетворении иска отказать, поскольку в связи с неизвестностью места проживания ответчика невозможно выяснить причины его непроживания по месту регистрации.
Представитель третьего лица – Отдела Управления федеральной миграционной службы РФ по МО в Октябрьском административном округе г. Мурманска – в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном отзыве на иск указал, что снятие гражданина с учёта по месту жительства возможно на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя 3-его лица.
Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании договора от Дата, истец Папаскири Т.Г. является собственником квартиры № ** дома № ** по ....
Согласно справке формы № ** от Дата в указанной квартире с Дата зарегистрирован Папаскири М.Т..
Судом установлено, что в Дата Папаскири М.Т. уехал на постоянное место жительства в .... О своём точном месте жительства Папаскири М.Т. Папаскири Т.Г. либо общим знакомым не сообщает. Родственные связи ответчика с Папаскири Т.Г. утрачены. Личных вещей в данном жилом помещении не имеет. Общее хозяйство с Папаскири М.Т. истец не ведет. Оплату коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры, в которой зарегистрирован, не производит.
Непроживание Папаскири М.Т. по месту регистрации подтверждается справкой ЖСК ***** от Дата, показаниями свидетеля А..
Таким образом, суд признает, что право собственности истца нарушено, поскольку при указанных обстоятельствах регистрация ответчика в данной квартире препятствует истцу в осуществлении права пользоваться и распоряжаться жильем по собственному усмотрению, затрагивает его жилищные права и материальные интересы.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализируя юридически значимые доказательства и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, и удовлетворяет их.
Руководствуясь статьями 4, 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, статьями 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьями 50, 56, 57, 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить Папаскири Т.Г. препятствие в осуществлении права собственника квартиры № ** дома № ** по ...., путем признания Папаскири М.Т. – утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ** в доме № ** по ....
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд, через Октябрьский районный суд г. Мурманска, в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий Ж.А. Свиридова