Дело № 2-5077 Мотивированное решение изготовлено 07.12.2011 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 30 ноября 2011года Октябрьский районный суд г.Мурманска в составе: председательствующего судьи Гапеенко Е.В., с участием прокурора Хармич Е.В., при секретаре Андросовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой А.Е. к Борисову А.Е. о признании утратившим право пользования и выселении УСТАНОВИЛ: Борисова А.Е. обратилась в суд с иском к Борисову А.Е. о признании его утратившим право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой по адресу: ...., и его выселении. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от Дата. Дата ответчик был зарегистрирован на данной жилплощади в качестве члена семьи. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным и проживает в квартире, несмотря на прекращение семейных отношений на основании решения мирового судьи от Дата. Поскольку наличие регистрации ответчика в квартире ограничивает ее права, как собственника, она не может пользоваться и распоряжаться им, ответчик плату за коммунальные услуги не вносит, освободить квартиру категорически отказывается, просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой № ** дома № ** по .... и выселить его из данного жилого помещения. В судебном заседании представитель Борисовой А.Е. на удовлетворении исковых требований настаивала, приводя доводы об отсутствии у ответчика правовых оснований проживать и быть зарегистрированным в принадлежащей истцу квартире. Также пояснила, что у ответчика в собственности имеется .... доли жилого дома, расположенного по адресу: ...., а также .... доли в квартире, расположенной по адресу: .... Ответчик Борисов А.Е. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, письменных возражений относительно заявленных исковых требований не представил. При таких обстоятельствах суд в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Суд, выслушав пояснения представителя истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, удовлетворяет исковые требования в полном объеме. Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом, в силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что Борисова А.Е. на основании договора дарения № ** от Дата является собственником квартиры № ** дома № ** по .... (л.д. 6). Поскольку право собственности на данное жилое помещение возникло у истца на основании договора дарения, в силу требований статьи 36 Семейного кодекса РФ данная квартира является ее личным имуществом, несмотря на то, что жилое помещение перешло в собственность истца в период ее нахождения в браке с ответчиком Борисовым А.Е. Согласно справке формы № 9 ГОУ «МФЦ МО» от Дата в указанном жилом помещении совместно с истцом с Дата по настоящее время зарегистрирован бывший супруг истца Борисов А.Е., брак с которым расторгнут Дата (свидетельство о расторжении брака № **). Несмотря на то, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены, ответчик добровольно с регистрации по указанному адресу не снялся и продолжает проживать в принадлежащей ей квартире, при этом, он не несет бремя содержания квартиры по месту своей регистрации и проживания, не оплачивает квартплату и коммунальные платежи. Согласно представленной суду расписки, оформленной Дата собственноручно ответчиком, он обязался добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адрес при достижении 45 летнего возраста и получении нового паспорта. Анализируя юридически значимые доказательства и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, никакого соглашения между сторонами о порядке осуществления права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не достигнуто. Иных оснований возникновения права пользования жилым помещением у ответчика судом не установлено, и суду таких данных не представлено. Кроме того, установлено, что ответчик на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником .... доли жилого дома, расположенного по адресу: ...., а также .... доли в квартире, расположенной по адресу: .... При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что на основании статей 31, 35 Жилищного кодекса РФ ответчик утратил право пользования жилым помещением по месту своей регистрации. Жилое помещение, расположенное по адресу: ...., необходимо истцу для личного пользования, так как она намерена пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. Вместе с тем, проживание и регистрация ответчика в квартире нарушает данные права истца. При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, статьи 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Признать Борисова А.Е. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № **, дома № ** по .... и выселить его из указанной квартиры. Данное решение является правовым основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: .... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г.Мурманска. Председательствующий: Е.В.Гапеенко