Дело № 2-5335

Принято в окончательной форме 09 декабря 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года

Октябрьский районный суд г. Мурманска

в составе:

председательствующего судьи Шуминовой Н.В.,

с участием прокурора Горбачевой А.А.,

при секретаре Тюковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджиева Д.Д.о. о признании Алиева Д.Д.о. утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гаджиев Д.Д.о. обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением Алиева Д.Д.о..

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В указанном жилом помещении вместе с истцом с Дата зарегистрирован Алиев Д.Д.о.. С Дата ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении права собственности. Просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением - квартирой № ** в доме № ** по ....

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования и указал, что ответчик является *****, где он проживает в настоящее время ему не известно. Уточнил, что никаких требований к третьему лицу не заявляет, исковое заявление составлял адвокат.

Ответчик Алиев Д.Д.о. извещался по последнему известному месту жительства.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку на день рассмотрения дела место пребывания ответчика Алиева Д.Д.о. неизвестно, суд полагает обоснованным рассмотреть дело в ее отсутствие с назначением представителя в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель ответчика Балдин Д.С., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица ОФМС РФ по Мурманской области в Октябрьском АО г. Мурманска в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Суд, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, представителя ответчика, прокурора, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы настоящего гражданского дела, анализируя собранные по делу доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата Гаджиев Д.Д.о. приобрел в собственность квартиру № ** в доме № ** по ....

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, о чем Дата выдано свидетельство серии № **.

Из пояснений истца следует, что ответчик является *****, был зарегистрирован в спорном жилом помещении с Дата для трудоустройства.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, то есть, уклоняется от обязанностей по содержанию жилого помещения, фактически им не пользуется.

Сохранение за ответчиком регистрации по вышеуказанному адресу лишает истца, как собственника жилого помещения, возможности реализовать свои права в полном объеме, влечет повышенное начисление коммунальных платежей, что ведет к излишним расходам со стороны истца, поэтому исковые требования о признании Алиева Д.Д.о. утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

РЕШИЛ:

Признать Алиева Д.Д.о., Дата рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в 10-тидневный срок через Октябрьский районный суд г. Мурманска со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:                                                                      Н.В. Шуминова