Дело № 2-5252/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дата Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего Жугановой Н.В.

при секретаре Гамаюновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к Виркунен Е.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Виркунен Е.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, пени.

В обоснование указано, что ответчик проживает и постоянно зарегистрирован в ...., принадлежащей ей на праве собственности. С Дата по Дата не вносит квартплату. Просит взыскать задолженность в сумме .... рублей 88 копеек. Кроме того, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг просит взыскать неустойку в виде пени в размере .... рублей 81 копейки, расходы по оплате услуг представителя в сумме .... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме .... рублей 60 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. При указанных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

     Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

     В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     В судебном заседании установлено, что Виркунен Е.А. проживает и постоянно зарегистрирована в квартире № ** дома № ** по ...., принадлежащей ей на праве собственности на основании свидетельства государственной регистрации права № ** от Дата, что подтверждается справкой ГОУ «МФЦ МО» от Дата.

Управление многоквартирным домом № ** по .... осуществляет ООО «Октябрьское ЖЭУ».

С Дата по Дата ответчица не вносит квартплату, в связи с чем, образовалась задолженность в размере .... рублей 88 копеек.

Поскольку ответчица не выполняет своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание с ответчицы указанной задолженности принудительно.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчицы неустойку в виде пени в размере .... рублей 81 копейку.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, требование о взыскании суммы неустойки в виде пени суд полагает заявленным обоснованно и взыскивает с ответчика пени в размере .... рублей 81 копейку.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ суд возмещает стороне, в пользу которой состоялось решение суда расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме 850 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме .... рублей 60 копеек.

При определении размера представительских расходов, подлежащих взысканию, суд исходит из принципов разумности и справедливости, достижения юридически значимого для доверителя результата, а также объема выполненных представителем работ и удовлетворяет требование истца в данной части в полном объеме.

Требование истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в сумме .... рублей 60 копеек также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к Виркунен Е.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, пени -удовлетворить.

Взыскать с Виркунен Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме .... рублей 88 копеек, пени в сумме .... рублей 81 копейку, судебные расходы в сумме .... рубля 60 копеек, а всего .... рублей 29 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.       

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: Н.В. Жуганова