Дело № 2-5209. Изготовлено 15 декабря 2011 года. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 14 декабря 2011 года Октябрьский районный суд города Мурманска в составе председательствующей судьи Быриной Д.В., при участии прокурора Хармич Е.В., при секретаре Петровой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талых А.В., Талых Т.В. к Талых Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Талых А.В., Талых Т.В. обратились в суд с иском к Талых Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требования указали, что являются собственниками квартиры № ** дома № ** по .... на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от Дата. В указанной квартире также зарегистрирован Талых Е.А., который по достижении совершеннолетия в Дата, забрав все свои личные вещи, выехал из данного жилого помещения и с тех пор проживает отдельно. Никаких обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Последние .... года они с ним не общаются, его место нахождения им не известно. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует реализации ее права распоряжаться своим имуществом, кроме того, они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате ЖКУ за ответчика. На основании изложенного просили признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением. В судебном заседании истец Талых А.В. настаивал на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчик выехал из квартиры в Дата, поскольку создал свою семью с гр. В., Дата у них родился А. На момент приватизации в Дата он фактически не проживал в квартире и его место нахождения им не было известно, в связи с чем ответчик не участвовал в приватизации и не подавал заявление на отказ от этого в пользу родителей. Впоследствии Талых Е.А. проживал в гражданском браке с Б., у них в Дата родился Г. Ответчик был судим, отбывал наказание в местах лишения свободы. Является должником по алиментам в отношении обоих сыновей. В настоящее время в связи с этим находится в розыске. Они, истцы, намерены продать квартиру и выехать на другое постоянное место жительства. Полагал, что ответчик на момент приватизации не являлся членом их семьи и не проживал в данном жилом помещении, добровольно отказавшись от его использования по назначению с Дата. Просил удовлетворить иск. Истец Талых Т.В. просила рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании. Назначенная в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика адвокат Фисак Н.А. возражала против удовлетворения иска, полагая, что ответчик сохранил право пользования жилым помещением в силу ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При указанных обстоятельствах на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля Д., исследовав материалы дела, материалы исполнительных производств ****ского ОСП в отношении должника Талых Е.А., приняв во внимание заключение прокурора об обоснованности заявленного требования, удовлетворяет иск. Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4). В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в пункте 18 Постановления от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. Удовлетворяя иск, суд исходит из следующих установленных по делу обстоятельств. Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками квартиры № ** дома № ** по .... на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от Дата. В указанной квартире с Дата по настоящее время зарегистрирован Талых Е.А., о чем свидетельствует справка ГОУ «МФЦ МО» от Дата. Между тем, установлено, что ответчик с Дата не является членом семьи истцов, что подтверждается следующим. Как пояснил истец Талых А.В., ответчик в Дата создал свою семью, в связи с чем, добровольно выехал из квартиры. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении Дата А., отцом которого указан Талых Е.А. , а также показаниями свидетеля Д., который пояснил суду, что проживает в соседней с истцами квартире № ** с Дата, знает с детства Талых Е.А. , который не проживает в квартире более .... лет. Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, в материалах дела отсутствуют. Доводы истцов о том, что ответчик не заинтересован в использовании жилья, длительное время не проживает, не несет расходы по оплате ЖКУ, кроме указанного выше, подтверждаются материалами исполнительных производств ОСП ****ского округа г.Мурманска в отношении должника Талых Е.А., согласно которым ответчик уклоняется от исполнения алиментных обязательств, в связи с чем, постановлением СПИ от Дата объявлен в розыск. Указанное свидетельствует о том, что на момент приватизации жилого помещения Дата ответчик не являлся членом семьи истцов, создал свою семью, фактически в квартире длительное время не проживал, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнял. Анализируя изложенное, суд не находит оснований полагать, что в момент приватизации данного жилого помещения ответчик имел равные права пользования этим помещением с истцами, приватизировавшими его, и сохранил такое право после приватизациии. При заключении договора приватизации согласие на приватизацию квартиры, без включения его в состав собственников, ответчиком не подавалось, сохранение за ним права пользования жилым помещением не оговаривалось, договор найма или соглашение о пользовании квартирой с собственником не заключалось. Доказательств обратному суду не представлено. Таким образом, суд признает, что сохранение за ответчиком право пользования жилым помещением нарушает право собственности истцов, поскольку препятствует им в осуществлении права пользования и распоряжения квартирой по собственному усмотрению, затрагивает их жилищные права и материальные интересы. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Иск Талых А.В., Талых Т.В. к Талых Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Талых Е.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ** дома № ** по .... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. Председательствующий: Д.В. Бырина