Мотивированное решение

изготовлено 20 декабря 2011 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Беляевой В.В.,

при секретаре Сухих Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5565/2011 по иску ООО «Октябрьское ЖЭУ» к Гасановой Б.М.к., Гасановой (А.) О.Р., Гасановой А.Р., Гасанову Р.Л.о. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Гасановой Б.М.к., Гасановой (А.) О.Р., Гасановой А.Р., Гасанову Р.Л.о. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг.

В обоснование указано, что ответчики проживают и постоянно зарегистрированы в квартире № **, расположенной по адресу: ...., принадлежащей на праве собственности Гасановой Б.М.к., Гасановой (А.) О.Р., Гасановой А.Р., Гасанову Р.Л.о. по .... доли. С Дата по Дата не вносят квартплату. Просит взыскать задолженность в сумме .... рублей 40 копеек. Кроме того, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг просит взыскать неустойку в виде пени в размере .... рублей 72 копейки, расходы по оплате услуг представителя в сумме .... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме .... рубля 32 копейки.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Гасанова Б.М.к. и Гасанов Р.Л.о. в судебном заседании в судебном заседании согласились с заявленными требованиями частично, также указали, что из-за трудного материального положения возможности погасить задолженность не представляется возможным.

    Ответчики Гасанова О.Р., Гасанова А.Р. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

     Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

     В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     В судебном заседании установлено, что Гасанова Б.М., Гасанова (А.) О.Р., Гасанова А.Р., Гасанов Р.Л.о. проживают и постоянно зарегистрированы в квартире № **, расположенной по адресу: ...., принадлежащей на праве собственности по .... доли ответчикам, что подтверждается справкой ГОУ «МФЦ МО» от Дата.

С Дата по Дата ответчики не вносят квартплату, в связи с чем, образовалась задолженность в размере .... рубль 40 копеек.

     Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание с ответчиков в солидарном порядке задолженности принудительно в сумме .... рубль 40 копеек.

Истец просит взыскать с ответчиков неустойку в виде пени в размере .... рубля 72 копейки.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Однако, в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает сумму неустойки в виде пени в размере .... рубля 72 копейки несоразмерной по отношению к сумме задолженности и, учитывая трудное материальное положение ответчиков, снижает размер взыскиваемых с ответчиков пени до 200 рублей.

В соответствии со статьей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере .... рублей 54 копейки.

Кроме того, в соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд возмещает стороне, в пользу которой состоялось решение суда расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

При определении размера представительских расходов, подлежащих взысканию, суд исходит из принципов разумности и справедливости, достижения юридически значимого для доверителя результата, а также объема выполненных представителем работ.

Таким образом, суд, принимая во внимание предусмотренный статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, принцип разумности, полагает надлежащим взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца компенсацию расходов на оплату услуг представителя в размере .... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Гасановой Б.М.к., Гасановой (А.) О.Р., Гасановой А.Р., Гасанова Р.Л.о. в пользу ООО «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по оплате жилой площади и коммунальных услуг в размере .... рубль 40 копеек, пени в сумме 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей 54 копейки, расходы по оплате услуг представителя в сумме .... рублей, а всего: .... рублей 94 копейки, в остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий:                                         В.В. Беляева