Дело № 2-5712/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 декабря 2011 года Октябрьский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего - судьи Бойко Л.Н., при секретаре Большуновой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к Кравченко О.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения в многоквартирном доме и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Кравченко О.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения в многоквартирном доме и коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что на основании протокола общего собрания от Дата собственники жилых помещений дома № **, расположенного на .... выбрали способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией. Собственником жилого помещения - квартиры № ** дома № ** по .... является ответчик Кравченко О.А. Совместно с собственниками в жилом помещении зарегистрирован А., Дата рождения. Ответчик за Дата не полностью вносила оплату за содержание помещения в многоквартирном доме и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с Дата по Дата в размере .... рубля 29 копеек. Кроме того, в указанный период в связи с имеющейся задолженность ответчику начислены пени в размере .... рубля 80 копеек. Просит взыскать с ответчика данную задолженностью, пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей 61 копейка, расходы на оплату услуг представителя в размере .... рублей. В судебном заседании представитель ООО «Октябрьское ЖЭУ» поддержала заявленные исковые требования. Ответчик Кравченко О.А. надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, процессуальную обязанность уведомить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности причин не исполнила. Истец настаивает на рассмотрении спора по существу в отсутствие ответчика. При таких обстоятельствах, суд вправе рассмотреть спор в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно материалов дела, собственником квартиры расположенной по адресу: ...., на основании договора купли-продажи № ** от Дата является Кравченко О.А., которая также зарегистрирована в указанной квартире. Кроме того, в данной квартире зарегистрирован А., Дата рождения (л.д.5). Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: .... от Дата, ООО «Октябрьское ЖЭУ» приступило к управлению указанным домом. Согласно расчета, представленного истцом задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата составляет .... рубля 29 копеек. В расчет включена плата за содержание и ремонт жилья, отопление, подогрев воды, электроснабжение. В материалах дела имеется письменный расчёт этой суммы, который ответчиком не оспорен (л.д.12). Поскольку ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке. В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение размера пеней не допускается. Поскольку ответчик не вносила установленную плату, истцом обосновано начислены пени за период с Дата по Дата в размере .... рубля 80 копеек. В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения № ** от Дата истцом за подачу иска в суд уплачена государственная пошлина в размере .... рублей 61 копейка (л.д. 2), данные расходы взыскиваются в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. В силу статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно договора возмездного оказания услуг от Дата, за оказание юридических услуг ООО «Октябрьское ЖЭУ» уплатил ООО **** .... рублей. С учетом характера и уровня сложности спора, объема проделанной представителем работы, требований разумности и справедливости, а также пропорциональности удовлетворенных исковых требований, суд присуждает к возмещению расходы истца на оплату услуг представителя в полном размере. На основании статей 31, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, статей 210 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 100, 167, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» удовлетворить. Взыскать с Кравченко О.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по оплате за содержание помещения в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период Дата по Дата в размере .... рубля 29 копеек, пени за этот же период в размере .... рубля 80 копеек, расходы на оплату госпошлины в размере .... рублей 61 копейка, расходы на оплату услуг представителя в размере .... рублей, а ВСЕГО .... рубля 70 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. Председательствующий: Л.Н. Бойко