Дело № 2-2571/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2012 года г. Мурманск
Октябрьский районный суд г. Мурманска
в составе: председательствующего судьи Гапеенко Е.В.,
при секретаре Андросовой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Мурманец» к Ежову В.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,
установил:
ЖСК «Мурманец» обратилось в суд с иском к Ежову В.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени.
В обоснование указано, что ответчик является собственником квартиры №*** в доме №*** по Адрес***. Поскольку обязанности по внесению платежей в счет оплаты квартплаты и коммунальных услуг исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, за период с Дата по Дата образовалась задолженность, размер которой составил *** рублей 12 копеек, в том числе пени в сумме *** рубля 91 копейка. Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком добровольно не уплачена, просит суд взыскать с Ежова В.М. в пользу ЖСК «Мурманец» сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей в размере *** рублей 12 копеек, в том числе пени в сумме *** рубля 91 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины – 2.028 рублей 38 копеек. Просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Ответчик Ежов В.М. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** рублей 12 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 2.028 рублей 38 копеек не оспаривает и признает в полном объеме.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ порядок внесения платежей, связанных с оплатой жилья и коммунальных услуг определяется органами управления жилищно-строительного кооператива.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В судебном заседании установлено, что управление домом №*** по Адрес*** осуществляется ЖСК «Мурманец».
В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно справки от Дата ответчик Ежов В.М. является собственником квартиры №*** в доме №*** по Адрес***.
Вместе с тем, обязательства по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами ответчик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем за период с Дата по Дата образовалась задолженность, размер которой согласно представленного истцом расчета, составил *** рублей 12 копеек, в том числе пени в сумме *** рубля 91 копейка.
Указанный расчет судом проверен, является правильным, подтверждается материалами дела и не оспаривался ответчиком.
Поскольку ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в указанном размере с ответчика в принудительном порядке.
Кроме того, в силу статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика суммы пени за период с Дата по Дата в размере *** рубля 91 копейка обоснованно и также подлежит удовлетворению.
Кроме того, согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу статьи 94 комментируемого кодекса относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
Следовательно, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд в размере 2.028 рублей 38 копеек.
На основании статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ, статей 210, 332, 682 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Ежова В.М. в пользу жилищно-строительного кооператива «Мурманец» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере *** рублей 12 копейка, судебные расходы в сумме 2.028 рублей 38 копеек, а всего *** рубля 50 копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г.Мурманска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Е.В.Гапеенко