Дело № 2-4741
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2012 года Октябрьский районный суд г. Мурманска
в составе председательствующего судьи Дорошенко Д.В.,
при секретаре Тигинян Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к Якушину Д.Н, Якушину Н.Н о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,
установил :
ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, возмещении судебных расходов.
В обоснование указано, что Якушин Н.Д., Дата, является собственником Адрес*** в. Адрес***, управление которым осуществляется ООО «Октябрьское ЖЭУ». Совместно с ним зарегистрированы: Якушин Н.Н., Дата г.р., Якушин Д.Н., Дата г.Адрес*** ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с Дата по Дата, размер которой составил *** копеек. Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, начислены пени, в размере *** копейки за период с Дата по Дата год.
Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере *** копеек, пени в сумме *** копейки, а также расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** копейки.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала.
Ответчики Богданов В.В., Богданова Е.А. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, путем направления судебной повестки простым и заказным почтовым отправлением. Процессуальную обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин не исполнили, возражений по иску не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно части 3 статьи 30, части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и статье 210 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного Адрес*** в Адрес***, оформленного протоколом от Дата, управление данным домом осуществляется управляющей организацией ООО «Октябрьское ЖЭУ».
В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно представленным суду данным собственником указанного жилого помещения является Якушин Н.Д., Дата года рождения, на основании договора приватизации №*** от Дата. Совместно с ним зарегистрированы: Якушин Н.Н., Дата г.р., Якушин Д.Н., Дата г.р.
Своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами совершеннолетние ответчики не выполняют.
Согласно представленного истцом расчету, задолженность по оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с Дата по Дата составляет *** копеек.
Расчет размера платы за жилое помещение определен исходя из занимаемой ответчиками общей площади принадлежащего им жилого помещения, что соответствует статье 156 Жилищного кодекса РФ.
Доказательств, опровергающих расчет истца, а также указанные истцом обстоятельства, ответчиками суду не представлено.
В силу части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Таким образом, удовлетворяя исковые требования, суд основывается на объяснениях истца, поскольку доказательства, опровергающих его доводы, ответчиками не представлено.
Поскольку ответчики не выполняет своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке. В силу статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков пени основано на законе.
Поскольку ответчиками обязательства исполнены ненадлежащим образом, то есть, допущена просрочка внесения платежей, с него подлежит взысканию пени, начисленная за период просрочки исполнения обязательств в сумме *** копейки за период с Дата по Дата.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу статьи 94 комментируемого кодекса относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
Истцом при подаче иска платежным поручением №*** от Дата произведена уплата государственной пошлины в сумме *** копейки, исчисленной по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.
Кроме того, во исполнение условий договора возмездного оказания услуг, заключенного Дата между ООО «Октябрьское ЖЭУ» и ООО «Мурманская Правовая Компания», и дополнительным соглашением №*** к данному договору от Дата, истцом перечислено на счет ООО «МПК» платежным поручением №*** от Дата сумму в размере *** рублей за предоставленные услуги.
Во исполнение договора об оказании юридических услуг ООО «МПК» подготовлены исковые заявления о взыскании задолженности по содержанию жилых помещений, в том числе и к ответчикам Якушину Д.Н., Якушину Н.Н.
Исходя из расценок оказания услуг по договору, стоимость каждого иска, направленного в суд общей юрисдикции, составляет *** рублей. Указанные расходы, суд признает необходимыми и взыскивает с ответчиков в пользу истца.
Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Положения статьей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ не предусматривают солидарное взыскание судебных расходов.
Таким образом, расходы на оплату юридических услуг и расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.
На основании пункта статьей 210 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30, статьей 153-155, пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь статьями 333.19, 333.40 Налогового кодекса РФ, статьями 56, 67, 94, 98, 100, 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» к Якушину Д.Н, Якушину Н.Н о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Якушина Д.Н, Якушина Н.Н в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** копеек, пени в сумме *** копейки, а всего *** копейки.
Взыскать с Якушина Д.Н в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** копейка, расходы на оплату юридических услуг в размере *** рублей, а всего *** копейка.
Взыскать Якушина Н.Н в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** копейка, расходы на оплату юридических услуг в размере *** рублей, а всего *** копейка.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья -