Дело № 2-1276
Изготовлено 04 апреля 2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации30 марта 2011 года Октябрьский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Быриной Д.В.при секретаре Михеевской Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Октябрьское ЖЭУ» к Самохиной В.К., Колесниковой Е.П., Самохиной М.А., Самохину М.А., Сорокиной И.К., Самохину А.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Самохиной В.К., Колесниковой Е.П., Самохиной М.А., Самохину М.А., Сорокиной И.К., Самохину А.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: ....Нанимателем данного жилого помещения на основании изменения договора социального найма от Дата является Самохина В.К. С Дата не вносят квартплату. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по состоянию на Дата в сумме .... рублей 77 копеек. Кроме того, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, просит взыскать неустойку в виде пени в размере .... рубль 28 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме .... рублей 36 копеек и расходы по уплате услуг представителя в размере .... рублей 00 копеек.
В судебном заседании представитель истца Краубнер Е.А. уточнила заявленные исковые требования, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме .... рублей 77 копеек, пени в сумме .... рубля 38 копейки, судебные расходы по плате госпошлины в сумме .... рублей 36 копеек и по оказанию ее услуг в сумме .... рублей.
Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, что в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ дает суду основание для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы данного дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ООО «Октябрьское ЖЭУ» является управляющей организацией дома № ** по .... на основании протокола решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
ООО «Октябрьское ЖЭУ» управляя комплексом недвижимого имущества указанного многоквартирного дома, обеспечивает его содержание и эксплуатацию, в том числе, надлежащее санитарное и техническое состояние находящегося в нем общего имущества, его содержание и ремонт.
Ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире № ** дома № ** по .... Квартирную плату и коммунальные услуги не оплачивает с Дата по Дата. Задолженность составляет .... рубля 77 копеек.
Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.
С учетом изложенного, суд взыскивает солидарно с Самохиной В.К., Колесниковой Е.П., Самохиной М.А., Самохина М.А., Сорокиной И.К., Самохина А.А. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме .... рубля 77 копеек.
В соответствии с ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Пунктом 2.5 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года № 1099, установлено, что несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд считает сумму неустойки в виде пени в размере .... рубля 38 копеек соразмерной по отношению к сумме задолженности и подлежащей взысканию солидарно с ответчиков в принудительном порядке.
Кроме того, в соответствии с п.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежному поручению № ** от Дата, расходы истца по оплате государственной пошлины составили .... рублей 36 копеек.
Суд, принимая во внимание положения п.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию расходов по оплате государственной пошлины .... рублей 35 копейки.
В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Материалами дела подтверждены расходы истца по оказанию услуг представителя в сумме .... рублей, в том числе составление искового заявления.
При определении размера представительских расходов, подлежащих взысканию, суд исходит из принципов разумности и справедливости, учитывает достижение юридически значимого для доверителя результата, а также объем выполненных представителем работ, в том числе подготовка искового заявления, и признает право истца на возмещение указанных в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Самохиной В.К., Колесниковой Е.П., Самохиной М.А., Самохина М.А., Сорокиной И.К., Самохина А.А. в пользу ООО «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере .... рубля 77 копеек, пени в размере за период с Дата по Дата в размере .... рубля 38 копеек, судебные расходы .... рублей 35 копеек, а всего .... рубля 50 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: Д.В. Бырина