Дело № 2-940
Мотивированное решение изготовлено 06.04.2011 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г.Мурманска
в составе: председательствующего судьи Гапеенко Е.В.
при секретаре Корняковой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семчук Л.Т. к Джавадян Т.Ю., действующей в своих интересах и в качестве законного представителя А., Володько Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Семчук Л.Т. обратилась в суд с иском к Джавадян Т.Ю., действующей в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней А., Володько Т.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
В обоснование заявленных требований указала, что она на основании договора приватизации от Дата является собственником указанного жилого помещения. Совместно с ней зарегистрированы, однако, длительное время не проживают Володько Т.В., Джавадян Т.Ю., а также несовершеннолетняя А. Поскольку в настоящее время она желает выехать для постоянного проживания за пределы Мурманской области, а регистрация ответчиков существенным образом нарушает ее права, просит суд признать ответчиков, в том числе несовершеннолетнюю А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
В судебном заседании представитель Семчук Л.Т. заявленные требования поддержала, приводя доводы об отсутствии у ответчиков оснований для регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении.
Ответчик Володько Т.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте рассмотрения дела. В судебном заседании Дата ответчик исковые требования признала.
Ответчик Джавадян Т.Ю., действующая в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней А., суду пояснила, что не проживает по месту своей регистрации около .... лет, квартплату по данному адресу не оплачивает. Оставила решение вопроса относительно заявленных требований на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Отдела охраны прав несовершеннолетних и содержания воспитанников интернатных учреждений Комитета по образованию администрации г.Мурманска исковые требования поддержала, указав, что несовершеннолетняя А. членом семьи истца не является, в квартиру не вселялась, ее регистрация по данному адресу носит формальный характер.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Семчук Л.Т. на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от Дата является собственником квартиры по адресу: ....
Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: с Дата - Володько Т.В., с Дата - Джавадян Т.Ю., а также с Дата - А., Дата рождения.
При этом, судом установлено и не оспаривалось ответчиками, что они по указанному адресу регистрации длительное время не проживают по собственному желанию, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем бремя содержания расходов несет единолично истец, личных вещей в квартире не имеется.
Несовершеннолетняя А. с момента ее регистрации и до настоящего времени в принадлежащей истцу квартире никогда не проживала, личных вещей девочки в квартире истца не имеется, ребенок в квартиру по месту регистрации никогда не вселялась.
Ответчиками доказательств обратного, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Жилое помещение, расположенное по адресу: ...., необходимо истцу для личного пользования, так как она намерена пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению в связи с необходимостью выезда за пределы Мурманской области. Вместе с тем, регистрация ответчиков в данной квартире нарушает указанные ее права собственника, а также влечет для истца дополнительные расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг за ответчиков.
Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, статьи 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Джавадян Т.Ю., А., Володько Т.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № ** дома № ** по ....
Данное решение является правовым основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г.Мурманска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Е.В.Гапеенко