Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Оконешниково 11 октября 2010 года
Оконешниковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Трофименко А.А., при секретаре судебного заседания Леоновой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Володиной А.Д. к Администрации К-го сельского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на него в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Володина А.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации К-го сельского поселения Оконешниковского муниципального района ... о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на него, указав в обоснование заявленных требований, что 24.04.2002 года умер ее сын, ФИО1. Она является единственной наследницей по закону имущества умершего. Ее сыну принадлежал земельный участок площадью 240000 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, на территории К-го сельского поселения Оконешниковского муниципального района. Документом, подтверждающим право собственности на землю наследодателя, является Свидетельство на право собственности на землю серия РФ-Номер обезличен Номер обезличен, выданное 16.03.1995 года Райкомземом Оконешниковского района Омской области. Нотариусом Оконешниковского нотариального округа ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, принадлежащий наследодателю, отказано, на том основании, что сын при жизни свое право на него в регистрирующем органе не зарегистрировал. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок регистрирующим органом не выдавалось. Ей рекомендовано признать право собственности на земельный участок в судебном порядке. Просит: включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 24.02.2002 года земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым Номер обезличен расположенный по адресу: Омская обл. Оконешниковский район, К-ое сельское поселение. Признать за ней, Володиной А.Д., право собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании представитель истицы Володиной А.Д., по доверенности Володин А.В,. заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям, пояснив дополнительно суду, что умерший наследодатель ФИО1 доводился ему братом, наследником первой очереди по закону является их мать, его доверитель Володина А.Д., иных наследников не имеется, завещание Володиным А.В. не сотворялось, умер он в Новосибирской области, когда находился там на временных заработках.
Представитель ответчика, Администрации К-го сельского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области, Дроздов А.С., действующий на основании свидетельства о регистрации, против заявленных требований не возражал, указав, что наследодатель Володин А.В. работал в хозяйстве на момент реорганизации совхоза «К-ий» в АО «К-ое», в установленном порядке, согласно списков получил земельную долю при приватизации. Также пояснил, что ФИО1 женат не был, детей не имел, проживал с родителями.
Третьи лица: нотариус Оконешниковского нотариального округа Меленцов Ю.А., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области - Калачинский отдел, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.
Выслушав представителей истца, ответчика, изучив представленные документы, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 15 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки, полученные при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со ст. 18 названного Закона к документам, удостоверяющим право на земельную долю, относятся свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельные участки. Указанные документы имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как следует из п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер 24.04.2002 года.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 работал на момент реорганизации совхоза «К-ий» в АО «К-ое», в связи с чем имел право на получение в собственность земельного участка и был включен в списки членов АО «К-ое», которым был предоставлен в собственность земельный участок, что подтверждается материалами дела. Постановлением Главы Оконешниковского района ему был предоставлен земельный участок в натуре.
Суд полагает, что при данных обстоятельствах указанный выше земельный участок подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1.
Так, действительно, согласно п. 2 ст. 8, ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента указанной регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с данным положением право собственности на земельные участки подлежало государственной регистрации либо в земельном комитете, либо в регистрационной службе (ранее - учреждении юстиции), которой осуществляется регистрация прав на земельные участки на территории Оконешниковского района Омской области с июля 2000 года.
Однако, по мнению суда, отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем ФИО1 на земельный участок который был предоставлен ему в собственность в установленном законом порядке в соответствии с ранее действовавшим законодательством, и тем самым право собственности на него фактически возникло у ФИО1 не является препятствием для включения спорного земельного участка в состав наследства после смерти ФИО1.
Так, согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Таким образом, по смыслу данной нормы и других положений названного Федерального закона государственная регистрация сама по себе не порождает право, а лишь подтверждает его наличие или возникновение путем внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе прав на недвижимое имущество, являются в силу п. 1 ст. 8 ГК РФ договоры и иные сделки, судебные решения, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Данное утверждение соответствует и другим положениям действующего законодательства, в частности, пункту 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которым установлены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В связи с этим и по смыслу ст. 14 названного Федерального закона свидетельства о государственной регистрации права, выдаваемые регистрационной службы, равно как и ранее выдаваемые земельным комитетом свидетельства на право собственности на землю, являются не правоустанавливающими, а правоподтверждающими документами.
При этом, по мнению суда, отсутствие государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, в частности, на земельные участки, за конкретным субъектом права на основании имеющегося у него правоустанавливающего документа, будет препятствовать реализации в полном объеме собственником объекта недвижимости своих прав на него, содержание которых определено в ст. 209 ГК РФ. Однако, отсутствие государственной регистрации права на объект недвижимости, наличие или возникновение которого подтверждается надлежащим образом оформленным правоустанавливающим документом, в случае прекращения правоспособности субъекта права в соответствии со ст. ст. 17, 49 ГК РФ не является в силу указанных норм причиной для ограничения указанных объектов недвижимости в их последующем обороте как объектов гражданских прав, в том числе при наследовании или разделе данных объектов в порядке, установленном действующим законодательством.
Кроме того, законом не установлен срок для государственной регистрации возникшего права и какая-либо ответственность за несвоевременность регистрации, поскольку в силу п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав носит заявительный характер.
Таким образом, суд включает спорный земельный участок в состав наследства после смерти ФИО1.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.
В соответствии со ст.1146 ГК РФ).
На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что истица является наследником по закону имущества умершего 24.04.2002 года ФИО1- земельного участка площадью 240000кв.м., расположенного по адресу: Омская область, Оконешниковский район, К-ое сельское поселение, общей площадью 240000 кв.м..
Учитывая, что каких-либо иных наследников ФИО1, принявших наследство и желавших вступить в наследственные права, в судебном заседании не установлено, а истица является наследником первой очереди по закону, суд полагает признать за истицей право собственности на указанный выше земельный участок.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Заявленный иск удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 24.04.2002 года, земельный участок, общей площадью 240000 кв.м., относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район, К-ое сельской поселение.
Признать за Володиной А.Д., 01.02.1947 года рождения, право собственности на указанный земельный участок, общей площадью 240000 м.кв., относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район, К-ое сельской поселение, в порядке наследования по закону после смерти сына, ФИО1, умершего 24.04.2002 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Оконешниковский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.А. Трофименко