Дело № 2-499/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Оконешниково 16 декабря 2010 года
Оконешниковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Трофименко А.А., при секретаре судебного заседания Чукановой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цапалиной Е.А. к Цапалину А.В., Цапалиной Н.В. и Хохловой Ю.А. о признании права собственности на земельные участки,
У С Т А Н О В И Л:
Цапалина Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Цапалиной Е.А. к Цапалину А.В., Цапалиной Н.В. и Хохловой Ю.А. о признании права собственности на земельные участки, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики и она являются бывшими членами КФХ Цапалина А.В.. 19.09.2007 года в соответствии с Федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» с единого согласия членов крестьянского (фермерского) хозяйства Цапалина А.В. деятельность КФХ была прекращена. Согласно кадастровых паспортов земельных участков (выписки из государственного кадастра недвижимости) КФХ Цапалина А.В. является правообладателем пяти земельных участков с местоположением: ..., кормовой севооборот, с кадастровыми номерами №. Решением членов КФХ вся земля сельскохозяйственного назначения, находившаяся в собственности КФХ Цапалина А.В. передана в её, Цапалиной Е.А., собственность. В связи с тем, что в государственном органе, регистрирующем право собственности на недвижимое имущество, в настоящее время это Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, права собственности на земельные участки за КФХ Цапалина А.В. зарегистрированы не были регистрация на нового собственника возможна только после признания права собственности на земельные участки в судебном порядке. Просит: признать за ней, Цапалиной Е.А. право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами № с местоположением: ..., кормовой севооборот.
В судебном заседании истица, Цапалина Е.А., заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила их.
Ответчик Цапалина Н.В., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик Цапалин А.В. и Хохлова Ю.А. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против заявленных требований не возражали.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Калачинский отдел Оконешниковский сектор, по доверенности Доровко В.З., пояснил в судебном заседании, что не возражает против заявленных истицей требований и в случае их удовлетворения судом регистрация прав собственности будет проведена в установленном законом порядке.
Выслушав истца, явившегося ответчика, изучив представленные документы, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.ст.7,57,59,31 Земельного кодекса РСФСР в редакции, действовавшей на период рассматриваемых правоотношений, граждане РСФСР имели право на получение бесплатно в собственность земельного участка для ведения крестьянско-фермерского хозяйства в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве. Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.
Так согласно решению президиума Оконешниковского районного совета депутатов № от <дата обезличена>., для организации КФХ Цапалину А.В. был предоставлен земельный участок общей площадью 50 га..
Решением президиума Оконешниковского районного совета депутатов № от <дата обезличена>., размер предоставленного Цапалину А.В. земельного участка был увеличен до общей площади 134га. В связи с увеличинием размера средней земельной доли.
Суд отмечает, что земли крестьянских (фермерских) хозяйств используются для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, относятся, как правило, к землям сельскохозяйственного назначения. Хотя для создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств земельные участки могут предоставляться и в населенных пунктах, когда они необходимы для возведения зданий, строений, сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Режим использования этих земель будет определяться в зависимости от того, в какую категорию земель они включены.
Пунктом 1 статьи 257 ГК РФ и пунктом 3 статьи 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусмотрено, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
Применительно к изложенному в судебном заседании установлено, что Постановлением главы администрации Оконешниковского района Омской области №-п, от <дата обезличена> и на основании письменных заявлений и протокола общего собрания от <дата обезличена>, из состава КФХ Цапалина А.В. были исключены его члены: Горбунов В.М. и Горбунова Г.У., кроме того, были введены в состав КФХ следующие члены: Цапалина Е.А. и Цапалина Ю.А..
Согласно свидетельству о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства, 19.09.2007г. была прекращена деятельность КФХ в связи с единогласным решением членов КФХ, главой которого является Цапалин А.В..
Как следует из свидетельства о заключении брака, после заключения брака Цапалиной Ю.А. присвоена фамилия Хохлова.
В силу ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п.4 ст.212 ГК РФ, права всех собственников защищаются равным образом.
Согласно статье 246 Кодекса распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Поскольку договора об определении долей в праве собственности на имущество КФХ Цапалина А.В. между его членами заключено не было, то за членами КФХ признается право общей совместнойсобственности.
В соответствии со ст. 258 ГК РФ раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
На сновании п.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Из протокола общего собрания собственников земельных участков принадлежавших КФХ Цапалина А.В. от <дата обезличена>, следует, что члены КФХ постановили передать в собственность 5 земельных участков, выделенных, как установлено в судебном заседании из одного участка площадью 113 га с кадастровым номером №, ранее использовавшегося в деятельности КФХ Цапалина А.В., Цапалиной Е.А..
Вышеуказанные обстоятельства и выводы суда подтверждаются представленными в деле письменными доказательствами:решениями президиума Оконешниковского районного совета народных депутатов, кадастровыми планами земельных участков, свидетельством о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского хозяйства), заявлениями об исключении из состава и введения в состав КФХ, протоколами общего собрания членов КФХ, и другими материалами дела.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Заявленный иск удовлетворить.
Признать за Цапалиной Е.А., <дата обезличена>г.р., право собственности на земельные участки относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с кадастровыми номерами № с местоположением: ... кормового севооборота.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Оконешниковский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято судом в окончательной форме 17 декабря 2010 года.
Судья А.А. Трофименко