Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Оконешниково 27 января 2011 года
Оконешниковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Трофименко А.А., при секретаре судебного заседания Леоновой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Данилова А.И. к Золотонивскому сельскому поселению Оконешниковского района Омской области, Данилову И.Е. и Гришковой М.Е. о признании факта принятия наследства, включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на него,
У С Т А Н О В И Л:
Данилов А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Золотонивскому сельскому поселению Оконешниковского района Омской области, Данилову И.Е. и Гришковой М.Е. об установлении факта принятия наследства и включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на него, указав в обоснование заявленных требований, что он является наследником по закону имущества своего дяди, ФИО1, умершего <дата обезличена>. Фактически наследство, открывшееся после смерти дяди он принял, так своей семьи у умершего не было, а его брат, Данилов И.В. и сестра, Гришкова М.Е., которые являются ему соответственно отцом и тетей, от принятия наследства отказались. ФИО1 являлся собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящегося на территории Золотонивского сельского поселения. Документом, подтверждающим право собственности на землю наследодателем является Свидетельство на право собственности на землю серия №, выданное <дата обезличена> Райкомземом Оконешниковского района Омской области. Выписка из государственного кадастра недвижимости (кадастровый план земельного участка). Данные документы а также личные вещи умершего перешли в его владение. Его дядя при жизни свое право на земельный участок в регистрирующем органе не зарегистрировал. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок регистрирующим органом не выдавалось. Поэтому принять наследство через нотариуса не представляется возможным. Возможен судебный порядок признания права собственности. Для того, чтобы оформить свое право собственности на земельный участок и внести данные о собственнике в Единый государственный реестр прав собственников недвижимого имущества ему необходимо признание права. Просит: Установить факт принятия мною, Даниловым А.И., наследства, открывшегося после смерти моего дяди ФИО1, умершего <дата обезличена>. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата обезличена> земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № расположенный по адресу; .... Признать за ..., Даниловым А.И., право собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании истец, Данилов А.И., заявленные требования уточнил, просил признать факт принятия наследства, данное требования и ранее заявленные поддержал в полном объеме и пояснил, что наследство, по договоренности с Даниловым И.Е. и Гришковой М.Е., он фактически принял, ему перешли личные вещи умершего, документы на земельный участок и иное.
Ответчик Данилов И.Е. с требованиями истца согласился, пояснил суду, что ФИО1 проживал на момент реорганизации совхоза «Золотонивский» в АО «Золотонивское» в ..., в связи с чем получил в собственность земельный участок. Наследодатель доводился ему братом, после смерти их матери проживал один, своей семьи не имел, наследниками по закону являются он, Данилов И.Е., а также сестра Гришкова (Данилова до брака) Мария Епифановна, и его (ответчика) сын, Данилов А.И., племянник наследодателя. Спора о наследовании у них не имеется.
Ответчики - Администрация Золотонивского сельского поселения Оконешниковского района Омкой области и Гришкова М.Е. и о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в представленных суду письменных заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против заявленных требований не возражали.
Привлеченные в качестве третьего лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Калачинский отдел Оконешниковский сектор и нотариус Оконешниковского нотариального округа Меленцов Ю.А. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения заявленных истцом требований не представили.
Выслушав истца, изучив представленные документы, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 15 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки, полученные при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со ст. 18 названного Закона к документам, удостоверяющим право на земельную долю, относятся свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельные участки. Указанные документы имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как следует из п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер <дата обезличена>.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 проживал на момент реорганизации совхоза «Золотонивский» в АО «Золотонивское» в ..., в связи с чем имел право на получение в собственность земельного участка и был включен в списки членов АО «Золотонивское», которым был предоставлен в собственность земельный участок, что подтверждается материалами дела. Согласно свидетельству на право собственности на землю ему был предоставлен земельный участок в натуре.
Суд полагает, что при данных обстоятельствах указанная выше земельный участок подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1
Так, действительно, согласно п. 2 ст. 8, ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента указанной регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с данным положением право собственности на земельные участки подлежало государственной регистрации либо в земельном комитете, либо в регистрационной службе (ранее - учреждении юстиции), которой осуществляется регистрация прав на земельные участки на территории Оконешниковского района Омской области с июля 2000 года.
Однако, по мнению суда, отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем ФИО1 на земельный участок который предоставлен ему в собственность в установленном законом порядке в соответствии с ранее действовавшим законодательством, и тем самым право собственности на него фактически возникло у ФИО1 не является препятствием для включения спорного земельного участка в состав наследства после смерти ФИО1
Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Таким образом, по смыслу данной нормы и других положений названного Федерального закона государственная регистрация сама по себе не порождает право, а лишь подтверждает его наличие или возникновение путем внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе прав на недвижимое имущество, являются в силу п. 1 ст. 8 ГК РФ договоры и иные сделки, судебные решения, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Данное утверждение соответствует и другим положениям действующего законодательства, в частности, пункту 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которым установлены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В связи с этим и по смыслу ст. 14 названного Федерального закона свидетельства о государственной регистрации права, выдаваемые регистрационной службы, равно как и ранее выдаваемые земельным комитетом свидетельства на право собственности на землю, являются не правоустанавливающими, а правоподтверждающими документами.
При этом, по мнению суда, отсутствие государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, в частности, на земельные участки, за конкретным субъектом права на основании имеющегося у него правоустанавливающего документа, будет препятствовать реализации в полном объеме собственником объекта недвижимости своих прав на него, содержание которых определено в ст. 209 ГК РФ. Однако, отсутствие государственной регистрации права на объект недвижимости, наличие или возникновение которого подтверждается надлежащим образом оформленным правоустанавливающим документом, в случае прекращения правоспособности субъекта права в соответствии со ст. ст. 17, 49 ГК РФ не является в силу указанных норм причиной для ограничения указанных объектов недвижимости в их последующем обороте как объектов гражданских прав, в том числе при наследовании или разделе данных объектов в порядке, установленном действующим законодательством.
Кроме того, законом не установлен срок для государственной регистрации возникшего права и какая-либо ответственность за несвоевременность регистрации, поскольку в силу п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав носит заявительный характер.
Таким образом, суд включает спорный земельный участок в состав наследства после смерти ФИО1
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.
Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что истец после смерти ФИО1 открылось наследство, наследниками по закону являются брат умершего - Данилов И.Е., его сестра, Гришкова М.Е., а также племянник, Данилов А.И. является наследником по закону на земельного участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 150000 кв.м.. Между наследниками достигнуто соглашение, по которому наследство принял племянник умершего, Данилов А.И., ему перешли личные вещи умершего, документы на земельный участок и иное имущество, принадлежавшее наследодателю.
Учитывая, что Данилов А.И. фактически принял наследство, иные наследники не желают воспользоваться своим правом наследования, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленный иск удовлетворить.
Признать факт принятия наследства Даниловым А.И., открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата обезличена>.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата обезличена>, земельный участок, общей площадью 150000 м.кв., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....
Признать за Даниловым А.И., <дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 150000 м.кв., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти дяди, ФИО1, умершего <дата обезличена>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Оконешниковский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 27 января 2011 года.
Судья А.А. Трофименко