по заявлению Вячиной И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2-48/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Оконешниково 04 марта 2011 года

Оконешниковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Трофименко А.А., при секретаре судебного заседания Леоновой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вячиной И.Н. к Вячину А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Вячина И.Н. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещения Вячина А.Г.. В обоснование заявленных требований указав, что по соглашению, заключенному с ответчиком <дата обезличена>, зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службой по Омской области <дата обезличена>, 1/2доли квартиры по адресу: ... перешла в собственность их сына ФИО1, <дата обезличена> года рождения. Она является собственником оставшейся 1/2доли квартиры. После отчуждения доли квартиры собственник утратил право на проживание в отчужденном им домовладении, так как по решению суда сын проживает с ней, а ответчик является плательщиком алиментов на сына. Совместное проживание с ответчиком Вячиным А.Г. не возможно и он фактически по адресу не проживает, но зарегистрирован. Данное обременение, связанное с регистрацией ответчика, служит препятствием для получения льгот на коммунальные услуги, является нарушением их права добросовестных приобретателей недвижимого имущества в осуществление других конституционных прав по свободному владению и распоряжению принадлежащим им имуществом. Снятие с регистрационного учета ответчика возможно при условии признания судом последнего утратившим право пользования жилым помещением. Просит: признать Вячина А.Г., <дата обезличена> г.р., уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....

В судебном заседании истица Вячина И.Н., действуя за себя и привлеченного судом к участию в деле несовершеннолетнего ФИО1, исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, суду пояснила, что ответчик, фактически не проживая в течение двух лет, продолжает быть зарегистрированным в ее жилом помещении, что препятствует собственникам реализации их прав на жилье в полном объеме, а также она несет за ответчика бремя коммунальных расходов.

Ответчик Вячин А.Г. о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительности причин неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений относительно заявленных требований прокурором суду не представил, и суд полагает рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Омской области извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям:

В силу положений ст. ст. 11, 12 ГК РФ суд в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законом, осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав, в том числе путем восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного УФРС по Омской области <дата обезличена>, следует, что собственниками 1/2 доли квартиры по адресу: ..., является Вячина И.Н..

Из соглашения на передачу 1/2 доли квартиры и 1/2 доли земельного участка в счет уплаты алиментов от <дата обезличена> следует, что Вячин А.Г. передал в собственность своего несовершеннолетнего сына ФИО1 1/2 долю квартиры по адресу: ....

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного УФРС по Омской области <дата обезличена>, следует, что собственниками 1/2 доли квартиры по адресу: ..., является ФИО1.

Согласно свидетельству о расторжении брака от <дата обезличена> брак между истицей и ответчиком был расторгнут.

Как следует из справки территориального пункта УФМС России по Омской области, Вячин А.Г. зарегистрирован по адресу: ... с <дата обезличена>.

Таким образом, из обстоятельств дела следует, что ответчик - бывший член семьи истицы, которая является собственницей вышеуказанной квартиры. Поскольку после расторжения брака семейные отношения истицы с ответчиком прекращены, суд полагает, что в соответствии с вышеупомянутыми положениями действующего законодательства имеются основания для прекращения права пользования ответчика Вячина А.Г. жилым помещением по адресу: ....

Оснований для сохранения за Вячиным А.Г., как бывшим членом семьи, права пользования жилым помещением на определенный срок, суд по делу не находит.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Р Е Ш И Л :

Заявленный иск удовлетворить.

Признать Вячина А.Г., <дата обезличена>г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд, через Оконешниковский районный суд, в течение 10 дней.

Судья А.А. Трофименко