Дело № 2-151/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Оконешниково                                                                                     25 апреля 2011 года

Оконешниковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи А.А. Трофименко, при секретаре судебного заседания Леоновой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловой Н.Х. к Тимофеевой В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Павлова Н.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Тимофеевой В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что она имеет в собственности жилое помещение (жилой дом), расположенный по адресу: ..., В настоящее время по адресу: ..., согласно справки паспортного стола остаётся зарегистрированным ответчик Тимофеева В.В.. Без заявления и личного присутствия самой Тимофеевой В.В. - снять её с регистрационного учёта в паспортном столе ей отказали. Местонахождение на настоящее время ответчика ей не известно. С момента прописки ответчика по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает более 3-х лет, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи никогда не являлась. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Павлова Н.Х. поддержала заявленные исковые требования по вышеизложенным основаниям, пояснив дополнительно, что в 2008 году согласилась с просьбой ответчицы и зарегистрировала ее в своем доме, поскольку ей была необходима регистрация в р.п. Оконешниково для трудоустройства.

Ответчик Тимофеева В.В. о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежаще по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, своих возражений относительно требований истца суду не представила.

         Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Омской области о месте времени судебного заседания извещено надлежащим образом, для участия в деле своего представителя не направили, возражений относительно требований истицы не представили.

         Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетля, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

В силу положений ст. ст. 11, 12 ГК РФ суд в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законом, осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав, в том числе путем восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из договора купли-продажи домовладения с земельным участком, заключенного <дата обезличена> истица приобрела в собственность домовладение с земельным участком по адресу: .... (л.д. 16)

Кроме того право собственности на домовладение подтверждается ордером № от <дата обезличена> (л.д. 15), актом приема передачи жилого дома от <дата обезличена> (л.д. 17)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, земельный участок площадью <данные изъяты>. с местоположением: ... принадлежит истице по праву собственности. (л.д. 14)

Согласно справке Администрации Оконешниковского городского поселения, Тимофеева В.В. зарегистрирована по адресу: .... (л.д. 18)

Суд полагает, что в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ ответчик, Тимофеева В.В. утратила право пользования указанным жилым помещением, поскольку из обстоятельств дела видно, что ответчик не проживает по месту регистрации и не является членом семьи собственника.

Каких-либо иных законных оснований для сохранения права пользования Тимофеевой В.В. жилым помещением истца судом не установлено.

Как следует из пояснений в судебном заседании свидетеля ФИО1, ответчица была зарегистрирована по месту жительства истицы в связи с необходимостью трудоустройства, членом семьи истицы не являлась, фактически по месту регистрации не проживала, истица несет затраты по коммунальным платежам, приходящимся на долю ответчицы, не может в полной мере владеть и распоряжаться своим имуществом.

При данных обстоятельствах суд согласен с доводами истца Павловой Н.Х. об ущемлении ее прав как собственника жилого помещения наличием регистрации по месту жительства в указанном помещении ответчика, выражающимися, в том числе, и в необходимости несения дополнительных расходов на оплату коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков, и т.п.

Анализируя вышеизложенное, суд находит требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования истицы - обязать УФМС по Омской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку указанное снятие производится органами регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании граждан утратившими право пользования жилым помещением. Снятие граждан с учета производится на основании подачи решения суда заинтересованным лицом в соответствии с п.6.15 Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной приказом МВД РФ от 23.10.95 года № 393, в связи с чем оснований дополнительно обязывать федеральную миграционную службу произвести действия, возложенные на нее в силу правовых актов, судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленный иск удовлетворить частично.

Признать Тимофееву В.В., <дата обезличена>г.р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд, через Оконешниковский районный суд, в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 25 апреля 2011 года.

Судья                                                                                                      А.А. Трофименко