Дело № 2-218/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
.п. Оконешниково 29 апреля 2011 года
Оконешниковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Трофименко А.А., при секретаре судебного заседания Леоновой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фадеевой О.В. к Фадеевой Н.И., Фадееву В.В., Белову А.И., Фадееву А.В. и Перменевой В.Ф. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Фадеева О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Фадеевой Н.И., Фадееву В.В., Белову А.И., Фадееву А.В. и Перменевой В.Ф. о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что <дата обезличена> Решением районного Совета народных депутатов Оконешниковского района Омской области № ФИО1 был передан в собственность земельный участок земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты>. для организации крестьянско-фермерского хозяйства. <дата обезличена> Администрацией Оконешниковского района Омской области было выдано свидетельство на право собственности на землю на указанный участок на имя ФИО1. ФИО1 умер и с 1995 года главой КФХ был Фадеев А.В.. В разные годы состав членов КФХ менялся. В состав КФХ входили родственники со своими земельными паями. В настоящее время из бывших членов КФХ в живых находится шесть человек. <дата обезличена> была произведена государственная регистрация записи о прекращении деятельности КФХ. Между членами КФХ в соответствии с правилами, установленными ст.225 ГК РФ, достигнуто соглашение по разделу имущества, находящегося в КФХ по правилам раздела имущества находящегося в общей долевой собственности. Ей определен земельный участок с кадастровым номером 55:19:040502:276 общей площадью <данные изъяты>. с местом положением: Омская область, Оконешниковский район, .... По данным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области сведения о правах на данный земельный участок определены за КФХ Фадеев А.В. Ей рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на землю и на основании решения суда о признании права собственности зарегистрировать его в Управлении Федеральной регистрационной службы. Просит: признать за ней, Фадеевой О.В., право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>..
В судебном заседании истец, Фадеева О.В., заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила их.
Ответчики Фадеев В.В., Перменева В.Ф., Фадеев А.В., и Белов А.И. с требованиями истицы согласились, пояснили, что в состав КФХ входили родственники, хозяйство ликвидировано в установленном порядке, они определили долю каждого в имуществе.
Ответчик Фадеева Н.А. и третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Калачинский отдел Оконешниковский сектор и Администрация Крестинского сельского поселения о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежаще, в суд не явились.
Выслушав истца, ответчиков, изучив представленные документы, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.ст.7,57,59,31 Земельного кодекса РСФСР в редакции, действовавшей на период рассматриваемых правоотношений, граждане РСФСР имели право на получение бесплатно в собственность земельного участка для ведения крестьянско-фермерского хозяйства в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве. Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.
Так согласно решению президиума Оконешниковского районного совета депутатов № от <дата обезличена>, для организации КФХ ФИО1 был предоставлен земельный участок общей площадью 259 га..
Постановлением Главы Администрации Оконешниковского района Омской области №-п от <дата обезличена>, размер предоставленного ФИО1 земельного участка был увеличен до общей площади 352га. В связи с вступлением в КФХ новых членов.
Суд отмечает, что земли крестьянских (фермерских) хозяйств используются для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, относятся, как правило, к землям сельскохозяйственного назначения. Хотя для создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств земельные участки могут предоставляться и в населенных пунктах, когда они необходимы для возведения зданий, строений, сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Режим использования этих земель будет определяться в зависимости от того, в какую категорию земель они включены.
Пунктом 1 статьи 257 ГК РФ и пунктом 3 статьи 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусмотрено, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
Применительно к изложенному, в судебном заседании установлено, что на основании протокола общего собрания от <дата обезличена>, из состава КФХ были исключены умершие члены КФХ: ФИО2, ФИО3 и ФИО4, кроме того, Фадееву А.В., было поручено прекратить деятельность КФХ.
Согласно протоколу общего собрания членов КФХ от <дата обезличена>, при решении вопроса о распределении земельных долей, за Фадеевой О.В. решением общего собрания была определена доля в размере 1/11 находящаяся на территории ....
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от <дата обезличена> №, <дата обезличена> была прекращена деятельность КФХ, главой которого являлся Фадеев А.В..
В силу ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п.4 ст.212 ГК РФ, права всех собственников защищаются равным образом.
Согласно статье 246 Кодекса распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Поскольку договора об определении долей в праве собственности на имущество КФХ Фадеева А.В. между его членами заключено не было, то за членами КФХ признается право общей совместнойсобственности.
В соответствии со ст. 258 ГК РФ раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
На сновании п.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Из протокола общего собрания собственников земельных участков принадлежавших КФХ Фадеева А.В. от <дата обезличена>, следует, что члены КФХ постановили передать в собственность 1/11 земельную долю находящуюся на территории ...., Фадеевой О.В..
Вышеуказанные обстоятельства и выводы суда подтверждаются представленными в деле письменными доказательствами: решениями президиума Оконешниковского районного совета народных депутатов, кадастровыми планами земельных участков, выпиской о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского хозяйства), протоколами общего собрания членов КФХ, и другими материалами дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленный иск удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>. с местоположением: ..., за Фадеевой О.В., <дата обезличена>г.р..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Оконешниковский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято судом в окончательной форме 29 апреля 2011 года.
Судья А.А. Трофименко