Дело № 2-656/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Оконешниково                                                                                     12 декабря 2011 года

Оконешниковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи А.А. Трофименко, при секретаре судебного заседания Чукановой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермиловой О.Н. к Северовой Л.А., Горкуновой О.В., Горкуновой А.В., Горкунову И.В. и Горкуновой В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ермилова О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Северовой Л.А. и Горкуновой О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что согласно решения Оконешниковского районного суда Омской области от <дата обезличена> вступившего в законную силу <дата обезличена> собственниками домовладения по адресу: ... на праве общей совместной собственности признаны Ермилова О.Н. и ФИО3. В жилом доме осталась зарегистрирована бывший собственник Северова Л.А. и зарегистрирована с её согласия гражданка Горкунова О.В. с детьми -Горкуновой А.В. <дата обезличена> года рождения, Горкуновым И.В. <дата обезличена> года рождения, Горкуновой В.В. <дата обезличена> года рождения. Данное обременение, связанное с регистрацией третьего лица, служит препятствием для получения льгот на коммунальные услуги, является нарушением их права добросовестных приобретателей недвижимого имущества в осуществление других конституционных прав по свободному владению и распоряжению принадлежащим им имуществом. На ее требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не отвечают. Без судебного решения о признании утратившими право пользования жилым помещением снятие с регистрационного учета не возможно. Просит: признать Северову Л.А..01.1962 года рождения, Горкунову О.В. <дата обезличена> года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .....

В судебном заседании истец Ермилова О.Н. дополнила исковые требования, просила признать: Северову Л.А., Горкунову О.В., Горкунову Горкунову А.В., Горкунова И.В. и Горкунову В.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу ..., а также снять их с регистрационного учета по указанному адресу, и поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Северова Л.А. в судебном заседании с требованиями истицы согласилась, суду дополнительно пояснила, что жилой дом продан ею Ермиловым, она остается зарегистрированной по данному адресу, однако там не проживает, поскольку живет и работает в ....

Ответчик Горкунова О.В. действуя в своих интересах и в интересах малолетних Горкуновой А.В., Горкунову И.В., и Горкуновой В.В. в судебном заседании с требованиями истицы согласилась, суду пояснила, что более года назад снимала жилье по ..., в настоящее время проживает с детьми по другому адресу, однако продолжает быть зарегистрированной у истицы.

Третье лицо - ФИО3 не возражал против удовлетворения требований истицы.

         Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Омской области о месте времени судебного заседания извещено надлежащим образом, для участия в деле своего представителя не направили, возражений относительно требований истицы не представили.

Изучив материалы дела, выслушав истца, ответчиков, третье лицо и свидетелей, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

В силу положений ст. ст. 11, 12 ГК РФ суд в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законом, осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав, в том числе путем восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, жилой дом расположенный по адресу: ..., принадлежит по праву собственности, на праве общей долевой собственности ФИО3 и Ермиловой О.Н..

Согласно справкам Администрации Оконешниковского городского поселения и ответу на запрос ТП УФМС по Омской области в Оконешниковском районе, Горкунова О.В., с тремя малолетними детьми, и Северова Л.А. зарегистрированы по адресу: ....

                          Как следует из ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Суд полагает, что в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением, поскольку из обстоятельств дела видно, что ответчики не проживает по месту регистрации и не является членами семьи собственников.

Каких-либо иных законных оснований для сохранения права пользования Северовой Л.А. и Горкуновой О.В. жилым помещением истца судом не установлено.

Как следует из пояснений в судебном заседании свидетелей ФИО9 и ФИО10, ответчики были зарегистрированы в принадлежащем в настоящее время истице жилом доме, членами семьи истицы не являлись, Северова бывшая собственница дома, продала его Ермиловым, а Горкунова с детьми снимала дом ранее, в настоящее время фактически по месту регистрации не проживают, истица же несет затраты по коммунальным платежам, приходящимся на долю ответчиков, не может в полной мере владеть и распоряжаться своим имуществом.

При данных обстоятельствах суд согласен с доводами истца Ермиловой О.Н. об ущемлении ее прав как собственника жилого помещения наличием регистрации по месту жительства в указанном помещении ответчиков, выражающимися, в том числе, и в необходимости несения дополнительных расходов на оплату коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков, и т.п.

Анализируя вышеизложенное, суд находит требование истицы о признании ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ей жилым домом обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования истицы - обязать УФМС по Омской области снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку указанное снятие производится органами регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании граждан утратившими право пользования жилым помещением. Снятие граждан с учета производится на основании подачи решения суда заинтересованным лицом в соответствии с п.6.15 Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной приказом МВД РФ от 23.10.95 года № 393, в связи с чем оснований дополнительно обязывать федеральную миграционную службу произвести действия, возложенные на нее в силу правовых актов, судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленный иск удовлетворить частично.

Признать: Северову Л.А., <дата обезличена>г.р.; Горкунову О.В., <дата обезличена> г.р.; Горкунову А.В., <дата обезличена> г.р.; Горкунова И.В., <дата обезличена> г.р. и Горкунову В.В., <дата обезличена> г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

В остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд, через Оконешниковский районный суд, в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

              Решение принято судом в окончательной форме 12 декабря 2011 года.

Судья                                  А.А. Трофименко