Дело № [Номер обезличен]

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2010 г. п. Охотск

Суд Охотского района Хабаровского края

В составе председательствующего судьи Джерелейко Н.Н.

при секретаре Гориной Е.М.,

представителя ответчика - адвоката Абабкова В.В. (ордер [Номер обезличен] от [Дата обезличена] г.)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью «Охотское теплоэнергетическое хозяйство» (далее – МХ ООО ОТЭХ) к Буланову Константину Геннадьевичу о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

МХ ООО ОТЭХ обратилось в суд с иском к Делиабрамовой Е.В. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, судебных издержек, указав в обоснование заявленных требований следующее.

МХ ООО ОТЭХ осуществляет на территории [...] деятельность по выработке и транспортировке тепловой энергии предприятиям и населению, водоснабжение и иные услуги.

Жилое помещение, в котором проживает ответчик, расположенное по адресу: [...], [...] [...] [...], подключено к системе теплоснабжения, которая с [Дата обезличена] г. находится в ведении МХ ООО ОТЭХ. Ответчик обязан оплачивать оказанные ему услуги согласно установленных тарифов. Однако данное обязательство не выполняет, в результате чего за период с [Дата обезличена] г. по [Дата обезличена] г. образовалась задолженность в размере 54 695 руб. 16 коп. Истец просит взыскать задолженность за коммунальные услуги, а также возместить судебные расходы, понесенные в связи с уплатой госпошлины в размере 1 840 руб. 85 коп.

Ответчик в ходе досудебной подготовки мнения по иску не представила.

Представитель истца в судебном заседании заявила ходатайство о замене ответчика по иску, сославшись на то, что в процессе рассмотрения иска к Делиабрамовой Е.В., установлено, что собственником жилого помещения по адресу: [...], [...] [...] [...] является Буланов Константин Геннадьевич, в связи с чем к гражданско-правовой ответственности за неуплату коммунальных платежей должно быть привлечено данное лицо.

Определением от [Дата обезличена] г. ответчик по иску был заменен на Буланова К.Г.

Представитель истца в зал судебного заседания не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, дело просил рассмотреть в его отсутствие, о чем указал, в исковом заявлении, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик в зал судебного заседания не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил; в силу ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Одновременно с этим, было установлено, что ответчик по установленному судом адресу места регистрации не проживает, иного адреса места жительства не установлено, в связи с чем и в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель – адвокат НО «[...]».

Представитель ответчика в судебном заседании указал, что поскольку лишен возможности согласовать позицию по делу с представляемым им лицом, оснований оспаривать представленные истцом доказательства по делу не имеет, вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

Рассмотрев материалы дела, и изучив доводы сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со справкой жилищно-эксплуатационной организации МХ ООО «Коммунальное хозяйство» собственником данной квартиры значится Буланов К.Г.

В соответствии со справкой Охотского филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от [Дата обезличена] г. № [Номер обезличен] ОФ, ответчик является собственником указанного жилого помещения в соответствии с договором купли-продажи от [Дата обезличена] г., зарегистрированным за [Номер обезличен].

Сведений о наличии иного собственника у вышеуказанного жилого помещения суду не предоставлено.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом, в основе отношений между потребителем и исполнителем жилищно-коммунальных услуг (продавцом - энергоснабжающей организацией) должен лежать договор (ст.420 ГК РФ, п.2.1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307).

Вместе с тем в отношениях потребителя (абонента) с энергоснабжающей организацией договор считается заключенным с момента первого фактического подключения потребителя в установленном порядке к присоединенной сети (п.1 ст.540 ГК РФ).

Отсутствие надлежащим образом оформленного договора не должно служить основанием для признания отсутствия между ними договора как такового, поскольку между названными сторонами в силу закона существуют договорные отношения, основанные среди прочего на фактической поставке гражданам соответствующих энергоресурсов, вне зависимости от наличия или отсутствия заключенного в установленном порядке (с соблюдением простой письменной формы) договора найма (социального найма) жилого помещения или договора на его обслуживание.

Судом установлено, что дом, собственником которого по исследованным судом доказательствам является ответчик, был подключен к системе теплоснабжения, которая с [Дата обезличена] г. находится в ведении истца, что подтверждено договором о передаче имущества теплового хозяйства в безвозмездное пользование истца от [Дата обезличена] г. и приложенным к нему актом приема-передачи. Следовательно, договор теплоснабжения между сторонами считается заключенным с указанной даты. Кроме того, ст.548 ГК РФ предусмотрено, что положения перечисленных статей ГК РФ применяются также к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

Также суд учитывает, что в соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Возражений по иску (в том числе о ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг), а также доказательств в их обоснование ответчиком суду не представлено, при этом непредставление возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно представленных расчетов с учетом ежемесячного перерасчета услуг, исходя из утвержденных тарифов на тепловую энергию, задолженность ответчика перед истцом за услуги по теплоснабжению за период с [Дата обезличена] г. по [Дата обезличена] г. составила 54 695 руб. 16 коп.

Оценивая доводы истца, изложенные в иске, представленные доказательства, суд приходит к выводу об их обоснованности, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в сумме 1 840 руб. 85 коп., что подтверждается платежным поручением от [Дата обезличена] г. [Номер обезличен]. Таким образом, исковые требования в этой части также подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью «Охотское теплоэнергетическое хозяйство» с Буланова Константина Геннадьевича долг по оплате коммунальных услуг за период с [Дата обезличена] г. по [Дата обезличена] г. в сумме 54 695 руб. 16 коп. (пятьдесят четыре тысячи шестьсот девяносто пять рублей 16 копеек), компенсацию судебных расходов, понесенных в связи с оплатой госпошлины в сумме 1 840 руб. 85 коп. (одна тысяча восемьсот сорок рублей 85 копеек), а всего в сумме 56 536 руб. 01 коп. (пятьдесят шесть тысяч пятьсот тридцать шесть рублей 01 копейка).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Охотский районный суд.

Судья подпись Н.Н. Джерелейко

о