Дело № 2 – 296\2010 Именем Российской Федерации 30 сентября 2010 г. Охотский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Костюк Г.М., при секретаре Гридиной Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каргаполовой Ирины Владимировны к Каргаполову Владимиру Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Каргаполова И.В. обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета из кв. [Номер обезличен] д. [Номер обезличен] по [...] в [...] края. В обоснование своего требования указала, что указанная квартира находится в её собственности. В квартире зарегистрированы её мать и несовершеннолетний сын и ответчик – её отец. Ответчик не проживает в указанной квартире, а живет с новой семьей в [...] [...] по ул. [...]. Так как он зарегистрирован в принадлежащей её квартире, коммунальные услуги начисляются и за него. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени рассмотрении дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, уважительных причин неявки в судебное заседание не указал. На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Ответчику направлялась копия искового заявления, запрашивался отзыв на иск. Мнения по иску ответчик суду не предоставил, в том числе ни возражений по существу спора, ни документов для исследования их в судебном заседании. Заслушав истца и свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договору купли-продажи от [Дата обезличена] г. зарегистрированного в БТИ [Дата обезличена] г. Каргаполова И.В. является субъектом права собственности на жилое помещение по адресу: [...] [...] [...] [...]. Согласно справке МХ ООО «Коммунальное хозяйство» в указанном жилище зарегистрирован кроме иных лиц, ответчик. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании. Ответчик приходится отцом истице, но как она пояснила, семейных отношений между ними нет, между ними сложились неприязненные отношения, у отца другая семья и двое малолетних детей. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Как следует из материалов дела и пояснений истца, собственник жилого помещения Каргаполова И.В. договора о найме или безвозмездном пользовании жилым помещением ответчиком не заключала, какого либо имущества в спорной квартире у ответчика нет, фактически он в ней и не проживал, зарегистрирован был для получения пенсии, так как свою квартиру сдал в связи с получением жилищного сертификата. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений понимается так же отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства. Проживание ответчика в ином жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей Каргаполовой Л.С. и Гузевой Е.В. Судом обсуждался вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Поскольку фактически ответчик спорным жилым помещением не пользуется, проживает более двух лет в [...] по [...] и имеет в собственности жилое помещение (свидетельство о регистрации права на 1\3 [...] [...] по [...] в [...]), суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ. На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования по основаниям, предусмотренным ст. 31 ЖК РФ. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать Каргаполова Владимира Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: в [...] края [...] дом [Номер обезличен] кв. [Номер обезличен] со снятием с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Охотский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Г.М. Костюк.