Дело № 2-345/2011

17 ноября 2011 г. р.п. Охотск

Охотский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Джерелейко Н.Н.,

при секретаре Гориной Е.М.,

с участием представителя истца Красовского Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» Охотского муниципального района <адрес> (далее – администрация <адрес>) к Шереметовой Ольге Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Шереметовой О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, сославшись на то, что ответчик зарегистрирована в <адрес> края в общежитии, расположенном в <адрес>; с <дата обезличена> данное общежитие находится в муниципальной собственности администрации <адрес>, будучи переданной в соответствии с <адрес> <№ обезличен> от <дата обезличена> из собственности Охотского муниципального района. Однако ответчик по данному адресу не проживает более трех лет, местонахождение ее не известно, имущества не имеется. Кроме того, сослался на то обстоятельство, что статус общежития с указанного здания был снят, здание переведено в нежилое, первому и второму этажу данного здания присвоен статус поликлиники, третьему этажу – статус административного здания.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования в полном объеме поддержал.

Ответчик мнения по иску не представил, в зал судебного заседания не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом, однако судебные извещения не получил, в связи с отсутствием по месту регистрации, место нахождения или место жительства ответчика установить не удалось; в силу ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства, доводы, изложенные в иске, суд приходит к следующему.

В муниципальной собственности администрации <адрес> находится здание, расположенное в <адрес> края по <адрес>, будучи переданной в соответствии с Законом Хабаровского края № 55 от 26.07.2006 г., оформлено свидетельство о праве собственности от <дата обезличена> <№ обезличен>-АВ 511801.

Как следует из справки ТП УФМС по <адрес> в <адрес>, ответчик значится зарегистрированным в указанном помещении до настоящего времени. В соответствии со справкой ЖЭУ МХ ООО «Коммунальное хозяйство» ответчик является нанимателем жилого помещения в общежитии по <адрес> в <адрес> края постоянно с <дата обезличена>

Письменный договор найма с ответчиком не заключался.

В соответствии с распоряжением главы городского поселения рп. Охотск от <дата обезличена> <№ обезличен> здание <адрес> в <адрес> края (общежитие) переведено из разряда жилых помещений в нежилое, с приданием 1 и 2 этаж здания статуса поликлиники, 3 этажу – статуса административного здания.

В настоящее время помещения здания заняты МУЗ «ОЦРБ» под поликлинику (1 и 2 этажи), на 3-м этаже расположены служебные помещения администрации п. Охотск.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях отнесены к помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст.102 ЖК РФ Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям.

Под таким основаниями, предусмотренными в ЖК РФ, признается также перевод в нежилое помещение (ст.22-24 ЖК РФ).

Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На оснвоании изложенного, в соответствии со ст.196-198 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Признать Шереметову Ольгу Александровну, <дата обезличена> года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением в общежитии по <адрес>, расположенной в <адрес> края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через Охотский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.Н. Джерелейко