КОПИЯ Дело № 2-1427/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 ноября 2011 г. Охинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Трищ П. Н., при секретаре Чупряковой М. В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по <адрес> по передаче нереализованного имущества должника взыскателю, У СТ А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать незаконными постановление судебного пристава-исполнителя по передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 01 сентября 2011 г., акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № и отменить их. В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала. Судебный пристав-исполнитель ФИО4 и взыскатель ФИО5 в судебном заседании заявленные требования не признали. Представитель заинтересованного лица – УФССП по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Определением суда от 01 ноября 2011 г. требования ФИО1 о признании незаконным и отмене свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № оставлены без рассмотрения. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации. Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. О передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи в течение десяти дней с момента оценки имущества должника. Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой. В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику. О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи. Копии постановлений, указанных в настоящей статье, не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО6 в пользу ФИО5 долга в размере <данные изъяты> рублей 21 коп., а также исполнительное производство о взыскании с ФИО6 в пользу ФИО5 судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 88 коп. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №. Также в судебном заседании установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями, внесенными постановлением от ДД.ММ.ГГГГ) наложен арест на принадлежащую должнику трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме того, в судебном заседании установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена оценка арестованного имущества в размере <данные изъяты> рублей 00 коп., после чего постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира передана на реализацию в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>. В то же время в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ торги, назначенные Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> не состоялись из-за отсутствия заявок, в связи с чем постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ цена реализуемого имущества снижена на 15%. Вместе с тем как, торги, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, также не состоялись из-за отсутствия заявок, в связи с чем нереализованное имущество должника было предложено взыскателю в счет погашения долга по цене <данные изъяты> рублей 00 коп., т.е. на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об его оценке. Поскольку взыскатель согласился принять вышеуказанное имущество в счет погашения долга, судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ были вынесены постановления о снятии ареста с имущества и о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, а ДД.ММ.ГГГГ составлен акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю. При таких обстоятельствах судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> правомерно было принято решение о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, в связи с чем требования о признании незаконными постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат. Суд также приходит к выводу о том, что не подлежат удовлетворению и требования ФИО1 об отмене указанных постановления и акта, поскольку решение указанного вопроса не относится к компетенции суда. Форма и содержание постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества должника взыскателю и акта от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества должника взыскателю соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «Об исполнительном производстве». Вместе с тем суд находит необоснованными доводы должника о том, что оценка арестованного имущества была занижена, поскольку каких-либо доказательств, подтверждающих указанные доводы должником суду представлено не было. Суд также находит необоснованными доводы должника о том, что судебным приставом-исполнителем квартира, расположенная по адресу: <адрес>, необоснованно передана на реализацию как жилое помещение, а не магазин, поскольку как следует из имеющихся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанная квартира является жилым помещением. Иные доводы должника для разрешения спора правового значения не имеют, поскольку основаны на неправильном толковании ей норм материального права. Помимо этого суд приходит к выводу о том, что должником пропущен срок на обращение в суд в связи со следующим. В соответствии со ст. 122 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии). Согласно ч. 2 ст. 441 ГПК РФ заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов. В силу ч. 3 ст. 441 ГПК РФ заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 ГПК РФ, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными ст. 441 ГПК РФ. Из положений данной нормы права в совокупности с требованиями, предусмотренными ч. 2 ст. 256 ГПК РФ следует, что пропуск срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления. В соответствии со ст. 28 Федерального закона «Об исполнительном производстве» лицо, участвующее в исполнительном производстве, обязано сообщать в подразделение судебных приставов о перемене своего адреса во время ведения исполнительного производства. При отсутствии такого сообщения повестка, иное извещение посылаются по последнему известному адресу указанного лица и оно считается извещенным, хотя бы по этому адресу более не проживает или не находится. В то же время из материалов дела следует, что копия постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ направлялась ФИО1 заказным письмом по адресу ее проживания: <адрес>, однако было возвращено в связи с истечением срока хранения 07 октября 2011 г., что подтверждается почтовым конвертом. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии иных уважительных причин пропуска срока на оспаривание действий судебного пристава-исполнителя, должником суду представлено не было. На основании вышеизложенного суд считает, что в удовлетворении заявления ФИО1 о признании незаконными постановления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по <адрес> о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ и их отмене следует отказать. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении заявления ФИО1 о признании незаконными постановления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по <адрес> о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ и их отмене отказать. Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 07 ноября 2011 г. Судья П. Н. Трищ Верно Судья П. Н. Трищ