КОПИЯ Дело № 2-1422/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 декабря 2011 г. Охинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Трищ П. Н., при секретаре Чупряковой М. В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Нагороднюк И.Ю., Тинзиной В.Л. и Комар Г.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, У С Т А Н О В И Л: ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с исками к Нагороднюк И.Ю., Тинзиной В.Л., Комар Г.И., Выхыч В.В., в которых просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, а также пени за просрочку оплаты коммунальных услуг. Определением суда от 26 октября 2011 г. указанные иски объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения. Определением суда от 16 декабря 2011 г. производство по делу прекращено в части исковых требований к Выхыч В.В. в связи с заключением сторонами мирового соглашения. Представитель истца Баранников В.А. в судебном заседании иск поддержал. Ответчик Тинзина В.Л. в судебном заседании иск не признала. Ответчики Нагороднюк И.Ю. и Комар Г.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки ничего не сообщили, в связи с чем суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. В судебном заседании установлено, что ООО «<данные изъяты>» заключены договоры о приобретении холодной воды, тепловой энергии и водоотведения: с Нагороднюк И.Ю. – 12 октября 2007 г., с Тинзиной В.Л. – 5 сентября 2007 г. (как правопреемником Тинзиной Р.Т.), с Комар Г.И. – 6 ноября 2007 г. В соответствии п. 1.1. данных договоров исполнитель обязуется оказывать коммунальные услуги потребителю по обеспечению холодной питьевой водой и тепловой энергией жилых помещений, занимаемых ответчиками, а также по отводу бытовых стоков. Согласно п. 1.2. указанных договоров оплата услуг производится с учетом числа лиц, совместно проживающих с потребителем. В силу пп. 2.1.-2.2. вышеуказанных договоров исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу. В соответствии с п. 2.17. договоров потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Согласно пп. 3.10. - 3.11. данных договоров плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, на основании платежных документов, предоставляемых исполнителем. Вместе с тем в судебном заседании установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг перед ООО «<данные изъяты>» в следующем размере: у Нагороднюк И.Ю. – <данные изъяты> рублей 07 коп., у Тинзиной В.Л. – <данные изъяты> рублей 09 коп., у Комар Г.И. - <данные изъяты> рублей 91 коп. При этом суд находит арифметически верным и обоснованным представленный ООО «<данные изъяты>» расчет суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, подлежащих взысканию с ответчиков. Каких-либо доказательств получения коммунальных услуг в размере меньшем, чем предусмотрено вышеуказанным договором, или ненадлежащего качества, ответчиками суду не представлено. В то же время суд находит необоснованными доводы ответчика Тинзиной В.Л., что она не могла оплачивать коммунальные услуги в связи с отсутствием денежных средств, поскольку данная причина не является основанием для освобождения от вышеуказанной обязанности. Вместе с тем ответчик не лишена права на заключение мирового соглашения с истцом и на стадии исполнения решения суда. При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования ООО «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг: с Нагороднюк И.Ю. – <данные изъяты> рублей 07 коп., с Тинзиной В.Л. – <данные изъяты> рублей 09 коп., с Комар Г.И. – <данные изъяты> рублей 91 коп.. При разрешении требований о взыскании пени за просрочку оплаты коммунальных услуг суд исходит из следующего. Согласно п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. При этом суд находит арифметически верным и обоснованным представленный ООО «<данные изъяты>» расчет суммы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, подлежащих взысканию с ответчиков. В связи с изложенным суд находит подлежащими удовлетворению требования ООО «<данные изъяты>» о взыскании пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере: с Нагороднюк И.Ю. – <данные изъяты> рублей 38 коп., с Тинзиной В.Л. – <данные изъяты> рублей 56 коп., с Комар Г.И. – <данные изъяты> рублей 98 коп. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» удовлетворить. Взыскать с Нагороднюк И.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей 07 коп. и пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей 38 коп. Взыскать с Тинзиной В.Л. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей 09 коп. и пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей 56 коп. Взыскать с Комар Г.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей 91 коп. и пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей 98 коп. Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 21 декабря 2011 г. Судья П. Н. Трищ Верно Судья П. Н. Трищ