дело № 2-107/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Оханск         «06» июля 2012г

Оханский районный суд Пермского края в составе:

судьи Терещенко С.А.,

истца Лускутовой Л.Б.,

представителя ответчицы Лыковой Р.Н. назначенного судом - адвоката Варушкина Ю.Л.,

при секретаре Бердышевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оханске дело по заявлению Лоскутовой Людмилы Борисовны к Лыковой Раисе Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением

установил:

Лоскутова Л.Б. обратилась в суд с заявлением к Лыковой Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. о защите прав собственности, снятии Лыковой с регистрационного учета по месту жительства, указав, что в принадлежащем ей доме в <адрес> зарегистрирована не являющаяся членом ее семьи Лыкова Р.Н. Фактически с апреля 2012г она в доме не проживает, но факт регистрации препятствует осуществлению прав собственности. Просит обязать отдел УФМС снять Лыкову с регистрационного учета.

В судебном заседании истица на иске настаивала, указав, что в доме проживает ее отец - ФИО6, который до ноября 2011г был его собственником. Лыкова Р.Н. вселилась в дом в 2001г, проживала с отцом на правах члена семьи, хотя брак зарегистрирован не был, с согласия отца была в нем зарегистрирована. В ноябре 2011г отец подарил ей дом( 1/2 двухквартирного дома). Переход прав зарегистрирован в установленном порядке. В апреле 2012г Лыкова Р.Н. по ее требованию выселилась из дома, хотя периодически продолжает в ее отсутствие в нем проживать совместно с Костоусовым, но с регистрационного учета не снимается.

Ответчица Лыкова Р.Н. по указанному в заявлении адресу не проживает. Адвокат Варушкин Ю.Л., представлявший ее интересы полагает иск не подлежащим удовлетворению, поскольку регистрация Лыковой по месту жительства не нарушает права собственности истицы, не препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться домовладением.

Заинтересованное лицо ФИО6 в судебное разбирательство не явился, в ходе предварительного судебного заседания возражал против заявления дочери.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска по указанным в заявлении доводам.

Согласно ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как видно из справки, выданной 31.05.2012г администрацией Таборского сельского поселения, Лыкова Р.Н. вселилась в спорное домовладение и зарегистрирована проживающей с 22 мая 2001года. Собственником домовладения являлся ФИО6 Лыкова Р.Н. вселена им в качестве члена семьи и в соответствии с законом приобрела право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником. По договору дарения, заключенному 30. 09. 2011г ФИО6 безвозмездно передал в собственность Лоскутовой Л.Б. земельный участок и размещенную на нем 1/2 долю жилого дома. При заключении договора он не поставил в известность Лоскутову о том, что в доме зарегистрирована и имеет право пользоваться им Лыкова Р.Н. Однако он поставил одаряемую в известность о том, что он остается проживать в подаренном доме. Семейные отношения с Лыковой Р.Н., как видно из его пояснений он не прекратил, продолжает проживать в доме с «женой», жить с дочерью и переезжать из своего дома не желает Распорядившись таким образом принадлежавшей ему собственностью ФИО6 сохранил за собой право использовать в дальнейшем дом по назначению. Переход права собственности на жилой дом к другому лицу не влечет при таких обстоятельствах последствий, предусмотренных ч. 2 ст. 292 ГК РФ. совместно проживающая с ним Лыкова Р.Н. имеет равное с ним право пользования жилым помещением. Доводы истицы о том, что Лыкова добровольно переселилась на новое место жительства опровергаются пояснениями Костоусова Б.Н. кроме того в материалах дела имеется письмо Лоскутовой адресованное ответчице с требованием сняться с регистрационного учета в доме, хозяйкой которого она является.

Таким образом требования истицы о признании Лыковой Р.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Лоскутовой Людмиле Борисовне в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий:/подпись/

Верно, судья        С.А. Терещенко

решение вступило в законную силу 11.08.2012

Секретарь