Дело № 2-110/12 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Оханск «13» июля 2012 года Оханский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Терещенко С.А., при секретаре Годуновой О.Н., с участием истцов Ужегова А.Г. и Крыловой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оханске гражданское дело по иску Ужегова Александра Григорьевича, Крыловой Манефы Павловны, Крылова Андрея Владимировича, Крылова Владислава Андреевича, Смыслова Ильи Александровича к администрации Оханского муниципального района, администрации Казанского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, установил: Заявители обратились в суд с заявлением о признании за ними и малолетним Крыловым В.А. (ДД.ММ.ГГГГгода рождения) права общей долевой собственности на квартиру, расположенную в д. <адрес>, ссылаясь на то, что квартира принадлежит колхозу, который ликвидирован, приватизировать квартиру по этой причине они не могут. Администрация Казанского сельского поселения не принимает мер к обращению указанного жилого помещения, оставшегося бесхозяйным, в муниципальную собственность, чем нарушает право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. В судебном заседании Ужегов А.Г. и Крылова М.П. поддержали заявленные требования, указав, что все члены семьи согласны на приватизацию, ранее в ней не участвовали. Представители Оханской районной администрации и Казанского сельского поселения в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства извещены. Из письменных пояснений, направленных в суд видно, что согласны с требованиями заявителей о передаче жилья в собственность по основанию, которое истцами не указано. Полагают необходимым без учета заявленных требований применить последствия приобретательской давности. Выслушав пояснения сторон, исследовав собранные по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявления. В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации подлежат занимаемые гражданами по договорам социального найма жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде. Жилые дома и жилые помещения, принадлежащие колхозам и другим организациям с частной формой собственности не подлежат приватизации в порядке, предусмотренном законом. Согласно Акта государственной приемочной комиссии от 30.08.1976г., утвержденного Решением исполкома городского Совета трудящихся видно, что в мае 1976г. колхозом Им.Чапаева за счет собственных средств было начато строительство четырех двух-квартирных домов в <адрес> (л.д.24-26). В ноябре 1979г. строительство было закончено, четыре дома приняты в эксплуатацию (л.д.47-48). Согласно данных Центра технической инвентаризации Пермского края жилой дом, расположенный в д. Заполье <адрес> зарегистрирован за колхозом им. Чапаева (л.д.22), последняя инвентаризация была проведена 21.11.2005г. Право собственности за колхозом им. Чапаева зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку правовая регистрация органами технической инвентаризации осуществлялась до создания в соответствующем административно-территориальном образовании подразделения органа осуществляющего государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Из пояснений истца Ужегова А.Г. видно, что квартира была предоставлена колхозом им. Чапаева его родителям, членам колхоза. Он в эту квартиру вселился в 1979 году, также как его родители работал в колхозе до 2001г. В 1992г. после смерти отца, мать уехала на постоянное место жительства в <адрес>, а к нему приехала семья. В настоящее время они все проживают в указанной квартире и несут расходы по её содержанию. По данным архивного отдела администрации Оханского муниципального района 22.01.1992г. колхоз им. Чапаева был реорганизован в общество с ограниченной ответственностью «Агропредприятие «Казанка», затем в 1998г. реструктуризирован в закрытое акционерное общество «Колхоз им. Чапаева», которое зарегистрировано по постановлению администрации Оханского района № от 26.01.1998г. и стало правопреемником реорганизованного предприятия. В настоящее время ЗАО «Колхоз им.Чапаева» реорганизован в ООО «Агропредприятие «Казанка», на основании определения Арбитражного суда Пермского края от 05.09.2001г. данная организация находится в стадии ликвидации и не исключена из Единого государственного реестра юридических лиц. Таким образом, доводы истцов о том, что дом не имеет собственника и фактически является бесхозяйным не нашли своего подтверждения. Несмотря на то, что истцы несут обязанность по его содержанию и ремонту, требования о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц - членов семьи удовлетворению не подлежат, поскольку приватизация жилья, принадлежащего колхозу, возможна в порядке решения вопроса об отчуждении основных фондов, что является исключительной компетенцией общего собрания его членов т.к. собственник вправе самостоятельно принимать решение о передаче гражданам в собственность занимаемых жилых помещений. Такого решения истцом суду не представлено. Не имеются в материалах дела и данные о том, что спорная квартира была приобретена истцами или родителями у колхоза и они имеют право собственности в силу приобретательской давности. Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Отказать в удовлетворении исковых требований Ужегова Александра Григорьевича, Крыловой Манефы Павловны, Крылова Андрея Владимировича, Крылова Владислава Андреевича, Смыслова Ильи Александровича к администрации Оханского муниципального района, администрации Казанского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Оханский районный суд. Председательствующий: /подпись/ Верно, судья С.А. Терещенко решение вступило в законную силу 18.08.2012 Секретарь