дело № 2-116/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Оханск         «19» июля 2012г

Оханский районный суд Пермского края в составе:

судьи Терещенко С.А.,

с участием прокурора Лузина С.А.,

истца Бояршиновой С.И.,

ответчиков Орехова Д.Ю., Ореховой Н.Ю.,

при секретаре Бердышевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оханске дело по иску Бояршиновой Светланы Ивановны к Ореховой Наталье Юрьевне, Орехову Дмитрию Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Бояршинова С.И. обратилась в суд с заявлением к Орехову Д.Ю., Ореховой Н.Ю. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и выселении, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. В принадлежащем ей доме проживают не являющиеся членами ее семьи Орехов Д.Ю., Орехова Н.Ю., которые были вселены временно бывшим собственником данного дома для временного проживания. Орехов Д.Ю. зарегистрирован проживающим в спорном доме. Факт проживания и регистрации ответчиков препятствует осуществлению прав собственности.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, пояснив, что ответчики являлись членами семьи ее брата. После его смерти, ее мать, как бывший собственник жилого дома, вселила их для временного проживания, сама совместно с ответчиками не проживала, общее хозяйство с ними не вела, в договорных отношениях с ними не состояла, денег от ответчиков за пользование жилым помещением не получала. Неоднократно просила ответчиков освободить жилое помещение, на что они отвечали отказом. Впоследствии мать подарила дом ей. Она нуждается в этом жилом помещении, намерена проживать в нем, но ответчики отказываются выселяться.

Ответчики Орехова Н.Ю. и Орехов Д.Ю. иск не признали, Орехов Д.Ю. пояснил, что иного жилья не имеет, считает, что был вселен бабушкой в дом постоянно, имеет право в нем проживать. Орехова пояснила, что дом, в котором ранее проживала семья, снесен по решению органа местного самоуправления. От другого жилого помещения, предоставленного в связи со сносом, она отказалась, получила денежную компенсацию. Другого жилья у нее нет. Вместе с семьей они снимали жилье у разных лиц, после смерти мужа его мать вселила их в дом. В настоящее время из дома истицы выселилась, сняла квартиру.

Свидетель ФИО8 - бывший собственник жилого помещения, в судебном заседании пояснила, что в свой дом вселила ответчиков после смерти сына для временного проживания, т.к. из занимаемой квартиры их выгнали. Совместно с ними она не проживала, переехала вместе с мужем к дочери, продолжала нести бремя содержания дома. Ответчики никаких расходов не несли, коммунальные услуги не оплачивали, другое жилье не искали. В 2011 году она подарила дом истице. В настоящее время живет с семьей дочери в квартире, намерена вернуться в свой дом, однако ее требования о выселении ответчики игнорируют.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено судом Орехова Н.Ю. и Орехов Д.Ю. членами семьи собственника ФИО8, а затем истицы не являлись, поэтому равного с собственником права пользования жилым помещением не приобрели.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчики вселились в спорное жилое помещение, безвозмездно пользовались им и подлежат выселению по требованию собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением, они обязаны освободить его. Если граждане в установленный собственником срок не освобождают жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Орехова Дмитрия Юрьевича и Орехову Наталью Юрьевну утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Выселить Орехова Дмитрия Юрьевича и Орехову Наталью Юрьевну из жилого помещения по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий: /подпись/

Верно, судья        С.А. Терещенко

решение вступило в законную силу 25.08.2012

Секретарь