г. Оханск Пермского края     «24» ноября 2010г.

Оханский районный суд Пермского края

под председательством судьи Петуховой О.В.,

при секретаре - Шиловой О.А.,

с участием: истца - Каменских В.Н.,

представителя ответчика - Силиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Каменских Василия Николаевича к администрации Тулумбаихинского сельского поселения Оханского района Пермского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Каменских В.Н. обратился с данным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ купил у ФИО1 одноэтажное бревенчатое домовладение, состоящее из жилого дома, жилой площадью <данные изъяты> и надворных построек: бани и конюшни, расположенное на земельном участке размером <данные изъяты> в д. <адрес>. На основании постановления администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был предоставлен Каменских В.Н. в связи с покупкой дома у ФИО1 за счет земель сельского Совета. Однако, согласно данным государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок в апреле <данные изъяты>. был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежит на праве собственности ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ С момента оформления с ФИО1 сделки в <данные изъяты>, он, Каменских, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком, на котором расположен дом, а после смерти ФИО1 и домом. В связи с этим просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок размером <данные изъяты>.

В судебном заседании Каменских В.Н. настаивал на удовлетворении своих требований.

Представитель ответчика - Силина Е.В. специалист по имуществу и градостроительству администрации Тулумбаихинского сельского поселения - <данные изъяты>, на территории которого находится спорный земельный участок признала заявленные Каменских В.Н. требования в полном объеме, указав, что в октябре <данные изъяты>. при заключении сделки между истцом и ФИО1 постановление о предоставлении Каменских В.Н. земельного участка вынесено без учета уже имеющего на тот момент права собственности на этот земельный участок у ФИО1. С <данные изъяты>. истец обрабатывает данный земельный участок, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим, уплачивает земельный налог.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала принадлежащее ей домовладение, расположенное в д. <адрес> Каменских В.Н. Договор купли-продажи удостоверен и зарегистрирован в реестре за № исполнительным комитетом <данные изъяты> <адрес> (л.д.6).

В то же время по постановлению № администрации <данные изъяты> совета Каменских В.Н., в связи с покупкой дома у ФИО1, предоставлен земельный участок в размере <данные изъяты> га (л.д.7).

На основании Постановления администрации <данные изъяты> совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за землепользователями на территории сельсовета» ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> га земли, расположенной в <адрес>-<адрес> (л.д.8).

Из выписки государственного кадастра недвижимости видно, что земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес> <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, находится в индивидуальной собственности ФИО1

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации Оханского муниципального района <адрес>, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Наследственное дело к имуществу умершей не заводилось (л.д.19).

Из представленных истцом платежных документов видно, что земельный налог за участок расположенный в <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> уплачен Каменских В.Н. (л.д.13-14).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что с октября 1992г. по настоящее время, т.е. в течение более 15 лет Каменских В.Н., не являясь зарегистрированным в установленном порядке собственником земельного участка, добросовестно, открыто и непрерывно владел им (уплачивал налоги, обрабатывал и пользовался земельным участком), то суд находит его требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Следует отметить, что несмотря на то, что свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя ФИО1, имеет неоговоренные исправления в части сельхозугодий (пашни) предоставленного земельного участка, общая площадь земельного участка при домовладении, расположенном в <адрес> <адрес>, в размере <данные изъяты> га не вызывает у суда сомнений, поскольку такая площадь участка указана в итоговой строке данного документа, а так же подтверждается и другими вышеуказанными документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за Каменских Василием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Оханский райсуд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий     О.В. Петухова

решение вступило в законную силу 07.12.2010