дело № 2-32/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Оханск «25»апреля 2011г
Оханский районный суд Пермского края в составе:
судьи Терещенко С.А.,
с участием прокурора Капитан Т.А.,
истца Лебедева Георгия Степановича, его представителя - адвоката Бурдина Л.В.,
ответчиков Вирабян Вагана Драстаматовича, Хорхорян Лейлы Вахтанговны,
при секретаре Перситиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оханске дело по заявлению Лебедева Г.С. в Вирабян В.Д., Хорхорян Л.В. о выселении,
установил:
Лебедев Г.С. обратился в суд с иском о выселении семьи Вирабян В.Д. из квартиры <адрес>. В заявлении указал, что является собственником этой квартиры, проживает фактически в другом жилом помещении, а с 01 января 2004г сдал квартиру внайм семье Вирабян В.Д. Письменного договора с ответчиками не заключал. По устной договоренности ответчики должны были ежемесячно платить ему за пользование квартирой 3500 рублей, оплачивать электроэнергию и телефон. С 2010года ответчики не стали своевременно выполнять обязательства, задерживали оплату за пользование квартирой, передавали ее в неполном объеме. Поэтому он расторг с ними договор. В январе 2011г предложил выселяться, но они квартиру не освобождают.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, указав, что семья Вирабян В.Д. освободила квартиру. 06 апреля 2011года ему вернули ключи. Проверив жилое помещение, он обнаружил, что часть вещей осталась в квартире, не убран мусор, повреждены розетки. Поскольку помещение фактически не свободно, он не отказывается от своих требований.
Ответчики Вирабян В.Д. и Хорхорян Л.В. (по исковому заявлению Вирабян Л.В.) признали иск о выселении, указав, что из квартиры выехали, 06 апреля 2011 года передали Лебедеву ключи. При вселении в квартиру в январе 2004г там находилось имущество Лебедева, поэтому при выселении оставили, возможно, и свои вещи. Долговых обязательств перед истцом у них не осталось. Каких- либо дополнительных повреждений внутриквартирного оборудования, кроме тех, которые имелись при вселении, не появилось.
Выслушав пояснения сторон, представителя истца адвоката Бурдина Л.В., полагавшего возможным принять признание иска, прокурора, полагавшего иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По нотариально удостоверенному договору купли-продажи от 01.12.1995г Лебедев Г.С. является собственником <адрес> доме по <адрес> в <адрес>. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
Ответчики признали исковые требования о выселении, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, поэтому принимается судом.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить Вирабян Вагана Драстаматовича и Хорхорян Лейлу Вахтанговну со всеми членами семьи из <адрес>.
Взыскать с Вирабян Вагана Драстаматовича в пользу Лебедева Георгия Степановича процессуальные издержки 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Оханский райсуд в течение 10 суток.
Председательствующий:/подпись/
Верно,
Судья С.А.Терещенко
решение вступило в законную силу 06.05.2011